Huis te koop - Eynatten VBD43524

Eupener Straße 104 4731 Eynatten

590 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43524
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Eupener Straße 104 4731 Eynatten
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eynatten?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In direkter Nähe zur deutschen Grenze und mit exzellenter Anbindung nach Aachen präsentiert sich dieses Anwesen mit zahlreichen Wohn- und Nutzflächen – ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte:
Ob Mehrgenerationenhaus, mehrere Wohneinheiten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder teilgewerbliche Nutzung – hier ist vieles möglich.

Ein Highlight ist die großzügige Hauptwohnung mit ausgebautem Dachgeschoss und lichtdurchfluteter Veranda mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Zahlreiche Parkplätze vor dem Haus bieten beste Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung oder ein Mehrparteienhaus.

Highlights:
– Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial (nahezu komplett in der Bauzone)
– Ausgebautes Dachgeschoss
– Viel Wohnfläche & flexible Nutzräume
– Separate Eingänge möglich – ideal für mehrere Einheiten
– Zentrale Lage in Eynatten, nahe Aachen

Vielfältige Nutzungsoptionen: Wohnen, Arbeiten, Praxis, Studio, Kapitalanlage

Die Kombination aus Lage, Größe und Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am regionalen Markt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

161 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1094 m²

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43524 Ref. verkoper: 2125214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9,3 km 40' 12,9 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

10,2 km 43' 11,5 km 14' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

10,2 km 43' 11,5 km 14' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

9,6 km 42' 13,6 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

87 m 1' 2''

Treinstations

Hergenrath

6,6 km 36' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Laadstations

Kirchstrasse

9,5 km 12'

Winkels

Delhaize Eynatten

1,7 km 7' 1,8 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aldi Eynatten

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Colruyt La Calamine

8,1 km 33' 9 km 12' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée De La Poterie

4,8 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

30 km 19'

Kastelen

Château De Franchimont

38,5 km 26'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

14,9 km 19'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 43 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 10 minuten met de auto.Athenee Royal De Welkenraedt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Kirchstrasse") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Hergenrath" treinstation zijn.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 19 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Kerkrade is slechts 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Eynatten (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Eynatten (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen