Huis te koop - Verviers VBD34955

Rue Rogier 9 4800 Verviers

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34955

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 198 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Rogier 9 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette opportunité rare sur Verviers. Maison de caractère avec double affectation (cabinets médicaux + duplex résidentiel) Composition du bien : Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités distinctes : Rez-de-chaussée Activité professionnelle ·2 cabinets médicaux spacieux (env. 4 x 4 m chacun) ·Une salle d'attente lumineuse et indépendante ·Un hall d'entrée avec espace de dégagement ·Accès direct à une grande terrasse (4,56 x 7,06 m) donnant sur un jardin clôturé privatif ·Idéal pour professions libérales (médecin, kiné, psychologue) Cette partie peut rester affectée à un usage professionnel, ou être réintégrée dans l'habitation. Étages supérieurs - Duplex résidentiel privé ·1er étage : vaste séjour (5,81 x 4,31 m), grande cuisine (non équipée), salle de bain avec WC séparé ·2e étage : 2 à 3 chambres (bureau ou dressing) ·Sous-sol complet avec caves, cave à vin et chaufferie Informations techniques : ·Chauffage central au gaz ( 2 chaudières séparée) ·Double vitrage ·PEB : F Atouts supplémentaires : ·Affectation mixte idéale pour investissement ou occupation mixte ·Jardin privé exposé sud-est, rare en centre-ville Proximité immédiate du centre de Verviers, écoles, gare, commerces Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

198 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

434 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59230 kWh/jaar

CO2-uitstoot

11212

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34955 Ref. verkoper: 7064621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Enfants De La Tourelle

1 km 3' 1 km 1' 59'' 942 m 11' 942 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Boulevards

846 m 2' 49'' 846 m 1' 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Des Boulevards

846 m 2' 49'' 846 m 1' 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

683 m 2' 19'' 682 m 1' 23'' 683 m 8' 683 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

687 m 1'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

1,1 km 13'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

877 m 4' 1,3 km 2' 8'' 746 m 9' 746 m 9'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,3 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

696 m 2' 55'' 611 m 7' 611 m 7'

Winkels

Carrefour Market Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 556 m 10' 1,2 km 14'

Aldi Verviers

900 m 3' 900 m 1' 42'' 625 m 9' 779 m 9'

Delhaize Verviers

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 652 m 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,5 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 36''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,8 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 2' 54''

Kastelen

Château De Franchimont

8,6 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

3,7 km 7'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten afstand met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Boulevards", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Enfants De La Tourelle" vinden op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Verviers (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen