Huis te koop - Verviers VWD13289

Avenue Peltzer 18 4800 Verviers

Voorstel vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13289

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 238 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 600 m² Tuin
Avenue Peltzer 18 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige herenwoning met drie gevels is gelegen aan de prestigieuze Avenue Peltzer in Verviers. De woning bevindt zich op een toplocatie met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen, zoals de treinverbindingen van het station, het stadscentrum, diverse scholen en het Grand-Hôpital. Bovendien is het gezellige Heusy vlakbij. De royale leefruimte op het gelijkvloers beslaat bijna 120 m² en biedt veelzijdige mogelijkheden, of u nu een unieke woonomgeving zoekt of een ruimte voor een professionele praktijk overweegt. De indrukwekkende trappenhal leidt naar twee ruime verdiepingen, waar zich ten minste vijf slaapkamers bevinden met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m². Deze etages kunnen dienen als uitbreiding van de woonruimte op het gelijkvloers voor een eengezinswoning, of ze kunnen - na verkrijgen van de juiste vergunning - omgevormd worden tot een of twee extra wooneenheden. Hoewel de woning in goede staat is, kunnen enkele ruimtes, zoals een van de badkamers, een opfrisbeurt gebruiken om aan moderne smaak te voldoen. Naast de riante binnenruimtes beschikt de woning ook over diverse praktische elementen zoals grote kelders, die samen 62 m² beslaan, garages en een royale tuin van 600 m² georiënteerd op het noordwesten. Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Met een totale grondoppervlakte van 800 m² biedt deze woning een overvloed aan ruimte en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een luxueus en veelzijdig pand in Verviers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 008 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

238 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

62 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

800 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20230906005954

Geldigheidsdatum EPC

06/09/2033

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13289 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

741 m 5' 839 m 1' 32'' 620 m 7' 620 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Boulevards

736 m 2' 30'' 736 m 1' 28'' 451 m 5' 451 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Des Boulevards

736 m 2' 30'' 736 m 1' 28'' 451 m 5' 451 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

831 m 5' 929 m 1' 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

872 m 1' 23''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

721 m 9'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

814 m 10'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

945 m 4' 1,4 km 2' 31'' 886 m 11' 886 m 11'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

771 m 3' 747 m 9' 747 m 9'

Winkels

Aldi Verviers

818 m 5' 917 m 1' 43'' 692 m 8' 692 m 8'

Delhaize Heusy

820 m 5' 918 m 1' 30'' 650 m 10' 820 m 10'

Carrefour Market Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 716 m 13' 1,4 km 16'

Pretparken

Thermes De Spa

16 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 59''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

8,8 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

3,9 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Verviers (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heusy (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Francois-Xavier" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Boulevards", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 13 minuten afstand met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 1 minuut om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen