Huis te koop - Aubel VBD49504
Voorstel vanaf 420 000 € Hebt u een renovatieproject?
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Beschrijving
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants et la luminosité de cette bâtisse ! Ce niveau propose un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger, parfaits pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis et une cuisine américaine super équipée de 14 m². L'extérieur vous offre une vaste terrasse de 63 m² ainsi qu'un coquet jardin.
À l’étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu’un hall de nuit et une salle de douche avec douche à l'Italienne hydrojets.
Le second étage comporte une vaste suite parentale de 60 m² avec salle de bains ( douche et bain) et dressing.
Côté pratique, vous disposerez de 2 caves ainsi que de des emplacements de parking extérieurs.
Les atouts à ne pas manquer :
✔ Excellente PEB: B!
✔ Environnement calme et verdoyant - Situation idéale : à seulement 4 km d'Aubel
✔ 4 chambres dont une suite parentale
✔ DV PVC
✔ Electricité conforme
✔ Fosse septique
✔ Chauffage au sol au rez, CC mazout
✔ RC : 356 €.
RU :
1) Pas de droit de préférence.
2) Pas d'infraction urbanistique.
3) Pas connaissance d'attestation as-built.
4) Pas de permis de lotir.
5) Zone d'habitat à caractère rural.
6) Permis d'urbanisme délivré en date du 11/01/1980 pour la transformation et l'agrandissement d'une maison d'habitation.
Offre à partir de 449.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour découvrir davantage, visitez notre site www.nigel-immo.be où vous trouverez, des plans 2D et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 420 000 €
- Kadastraal inkomen: 356 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1793
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
37 m²
Bewoonbare opp.
228 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
47 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
35 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
60 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
244 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
63 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
509 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
127 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
30903 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/02/2034
CO2-uitstoot
7
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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