Huis te koop - Aubel VWD12790

rue de Battice 62 4880 Aubel

Overeen te komen 279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12790
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
rue de Battice 62 4880 Aubel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante woning met twee gevels gelegen op slechts 100 meter van het centrum van Aubel. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een sfeervolle woonkamer, eetkamer en keuken, naast een hal en toilet. De woning wordt verwarmd door een pelletkachel en elektrische accumulatoren, wat zorgt voor een gezellige en efficiënte verwarming. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een zeer grote slaapkamer en een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht. Deze woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. Let op: het is niet toegestaan om de huidige huurder te storen; bezichtiging is mogelijk vanaf eind augustus. Buiten biedt de woning een tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. De ligging in Aubel is gunstig met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch kunt genieten van de rust van deze vredige omgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt 495 €, en de vraagprijs is 279 000 €. Voor meer informatie en bezichtigingsafspraken kunt u uitsluitend telefonisch contact opnemen via Tel 0474098215 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12790 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 6' 1,7 km 1' 53'' 888 m 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 947 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 947 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

6,8 km 25' 7,3 km 8' 5,8 km 47' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

619 m 7'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

619 m 7'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

2,1 km 25'

Treinstations

Welkenraedt

11,5 km 49' 12,4 km 16' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

6,6 km 7'

Winkels

Okay Aubel

664 m 2' 12'' 664 m 37'' 657 m 8' 664 m 8'

Aldi Aubel

998 m 4' 998 m 1' 20'' 866 m 12' 963 m 12'

Carrefour Market Aubel

945 m 3' 945 m 1' 1'' 929 m 11' 945 m 11'

Pretparken

Fort Eben-Emael

25,1 km 27'

Musea

Site Blegny-Mine

12,5 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14 km 15'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 16'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Royal Marie-Therese", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale La Minerie-Froidthier", 2 minuten afstand met de auto.Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 16 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 27 minuten afstand met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 16 minuten, met de auto, kan je aan "Welkenraedt" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Aubel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aubel (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aubel (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen