Huis te koop - Spa VBE39399

Avenue des Tilleuls 4 4900 Spa

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39399

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Tilleuls 4 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gezinswoning te koop in Spa biedt een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel, gelegen op Avenue des Tilleuls 4, in de stad Spa. De prijs bedraagt 290.000 euro en de woning dateert uit 1937. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 113 m², verdeeld over meerdere niveaus, met drie slaapkamers waarvan één ruime zolderkamer van 31 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal van 8,5 m², een leefruimte van 26 m² met een pelletkachel en een semi-uitgeruste keuken van 5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 12 m², evenals een badkamer met toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad. De kelder biedt extra opslag- en technische ruimte met twee aparte cellen van samen 38 m². De woning is voorzien van enkele moderne comfortelementen zoals dubbel glas in houten en PVC-ramen, een centrale mazoutverwarming met een ketel uit 1996 en een voorraadtank van 2000 liter. Er werd een alarmsysteem geïnstalleerd en er zijn acht zonnepanelen aanwezig, wat een duurzamere energievoorziening mogelijk maakt. Toch dient opgemerkt te worden dat de elektrische installatie niet conform is en dat de staat van de woning als te renoveren wordt omschreven. De woning staat op een perceel van 216 m² met vier gevels en omvat ook twee buitenparkeerplaatsen. De EPC-score is F met een primair energieverbruik van 498 kWh/m² per jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 793 euro. De residentie bevindt zich in een rustige, doch toegankelijke buurt nabij het historische centrum van Spa, waar diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Deze locatie combineert een aangename leefomgeving met praktische nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De woning is vacant en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met het kantoor Guyot & Cremer voor een bezoek of verdere informatie via het nummer Tel 087/77 10 72 . Dit aanbod vormt een interessante opportuniteit voor wie een karaktervolle woning wenst te renoveren in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 793 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

31 m²

Bewoonbare oppervlakte

113 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

216 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

498 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250902019617

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39399 Ref. verkoper: AdId:298141 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bobelinous

360 m 1' 29'' 360 m 44'' 360 m 4' 360 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

451 m 1' 47'' 451 m 57'' 451 m 5' 451 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

451 m 1' 47'' 451 m 57'' 451 m 5' 451 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,3 km 6' 1,6 km 2' 27'' 860 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,3 km 16'

Treinstations

Spa-Géronstère

1,1 km 5' 1,1 km 2' 23'' 775 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

1,7 km 3'

Winkels

Carrefour Express Spa

1,3 km 6' 1,7 km 3' 1 km 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

2 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 17' 1,7 km 21'

Intermarché Spa

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Thermes De Spa

3,2 km 5'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,5 km 18'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

15,6 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 34'

Kastelen

Château De Franchimont

10,9 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4,6 km 6'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue des Tilleuls betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Spa" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Bobelinous" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Sainte-Claire", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Spa-Géronstère" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 18 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Binnen 4 minuten kunt u het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Spa (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Spa (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen