Huis te koop - Aywaille VBD30202 In optie

Hameau de kin 47 4920 Aywaille

Voorstel vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30202
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Hameau de kin 47 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact : Tel 0494/16.88.21 - We Invest a le plaisir de vous présenter cette propriété idéalement située dans le charmant et très recherché village de Kin. Érigée sur une magnifique parcelle de 1.600 m², cette maison bel-étage, vendue en l’état de gros œuvre fermé, séduira par son potentiel et sa flexibilité d’aménagement. Elle bénéficie déjà d’équipements modernes et performants tels que des châssis nouvelle génération avec double vitrage, une isolation efficace des murs et de la toiture ainsi que des panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, un grand garage et la possibilité d’aménager un espace professionnel idéal pour une activité indépendante ou libérale. Le premier étage propose un WC séparé, un séjour spacieux et lumineux avec accès vers l’extérieur ainsi qu’une buanderie, tandis que le deuxième étage accueille un hall de nuit distribuant une salle de bain et quatre chambres confortables. Cette maison offre une structure solide et largement équipée, ne demandant plus que votre touche personnelle pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. Autre avantage non négligeable : le bien peut être soumis au droit d’enregistrement réduit à 3%, sous conditions, représentant ainsi une opportunité financière intéressante. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d’acquérir un bien de qualité dans un cadre verdoyant et agréable, alliant confort, modernité et flexibilité d’aménagement, idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0494/16.88.21 ou par mail à Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1636 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1636 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30202 Ref. verkoper: 6619987 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,4 km 12' 2,6 km 3' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

146 m 29'' 146 m 10'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

146 m 29'' 146 m 10'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

2,1 km 10' 2,3 km 2' 46'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,3 km 15'

Treinstations

Aywaille

1,9 km 13' 2,3 km 2' 52'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Remouchamps

4,5 km 6'

Winkels

Lidl Aywaille

1,4 km 8' 1,7 km 2' 7'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Aywaille

2,2 km 11' 3,2 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Aywaille Centre

1,9 km 9' 2 km 2' 26'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

9,5 km 13'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

36 km 33'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

4,6 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

14,5 km 16'

Kastelen

Château De Franchimont

21,2 km 21'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

15,6 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand in Aywaille profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aywaille (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Albert Xhignesse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "V. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 29 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Princesse Elisabeth" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 14 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen