Huis te koop - Aywaille VWD11104 In optie
rue des français 5 4920 Aywaille
289 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning in Aywaille, gelegen aan de rustige en groene rue des Français 5, is nu te koop voor 289.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² op een perceel van 521 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort. Het huis beschikt over drie slaapkamers en een ruim kantoor dat ideaal kan dienen als werkruimte of extra slaapkamer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De lichte woonkamer van 27 m² biedt een aangename leefruimte. De woning is verdeeld over meerdere niveaus, wat zorgt voor een speelse en functionele indeling. Op het eerste halve niveau vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 9,5 m² en 11 m², evenals een moderne badkamer met douche en een apart toilet. De master bedroom bevindt zich op het tweede halve niveau en beslaat 13,45 m². De zolder is omgetoverd tot een ruim kantoor van 20,6 m², met extra bergruimte in twee aparte zolderruimtes. In de kelder vindt u een garage van 20,79 m² en een berging van 5 m². De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout en is voorzien van dubbele beglazing. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning veel potentieel voor modernisering naar eigen smaak. Met een energieprestatiecertificaatklasse F en een specifiek energieverbruik van 471 kWh/m²/jaar, biedt dit huis een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een rustig gelegen gezinswoning die nog naar eigen wensen kan worden aangepast. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 289 000 €
- Kadastraal inkomen: 726 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare opp.
137 m²
Totale oppervlakte
137 m²
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Oppervlakte kantoor
20 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
521 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
471 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
64350 kWh/jaar
EPC-referentie
20240724005120
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan