Huis te koop - Harzé VBD97614

Pavillonchamps 45 4920 Harzé

Voorstel vanaf 345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97614

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
Pavillonchamps 45 4920 Harzé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Harzé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur du charmant hameau de Pavillonchamps (Aywaille), cette bâtisse de caractère en pierre, 4 façades, vous séduira par son environnement bucolique et sa tranquillité absolue. Nichée sur une vaste parcelle de 1654 m², cette maison reculée offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer votre futur cocon familial. Extérieurs : L'accès se fait via une barrière en bois ouvrant sur un cadre verdoyant. La propriété dispose d'un car-port, d'un grand garage avec porte manuelle et d'un abri de jardin en dur. Le jardin entoure entièrement la maison, garantissant une intimité parfaite. Composition intérieure : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (pièce intermédiaire), cuisine, salon, salle à manger, et une véranda à l'arrière pour profiter de la vue sur le jardin. On y trouve également un cagibi, un WC indépendant et l'accès aux caves. - Entre-sol/Étage garage : Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, atelier ou autre) se situe au-dessus du garage, accessible par un escalier dédié. - 1er étage : 3 chambres confortables et une salle de bain (avec évier, baignoire et WC). - 2ème étage : Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de 4ème chambre spacieuse ou de salle de jeux. - Atouts techniques : Revenu Cadastral : 694 €. PEB : Classe F (Consommation : 456 kWh/m².an | Numéro : 20251121001631). Électricité : Installation à remettre en conformité (Rapport Certinergie disponible). Chauffage : Central au mazout, chaudière datant de 2002.Urbanisme : Située en zone d'habitat à caractère rural. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, ne tardez pas à découvrir ce bien au fort potentiel, situé dans l'une des plus belles régions de l'Ardenne liégeoise. Prix : 345.000€ VISITES : Prendre rendez-vous avec Monsieur et Madame Bertrand : 📞 Tel 0493/522 532 ou Tel 0474/03 76 83

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 692 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

1654 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251121001631

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97614 Ref. verkoper: AdId:293825 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sac Cel

3,2 km 16' 4,9 km 7' 2 km 38' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

1,9 km 12' 3,7 km 5' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

1,9 km 12' 3,7 km 5' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

5,3 km 29' 6 km 8' 3,4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,2 km 15'

Treinstations

Aywaille

5,1 km 37' 5,6 km 7' 3,4 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Laadstations

Remouchamps

7,8 km 10'

Winkels

Lidl Aywaille

4,4 km 24' 4,6 km 5' 3 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Market Aywaille Centre

5 km 33' 5,3 km 6' 3,6 km 1º 5 km 1º

Delhaize Aywaille

5,5 km 34' 6,6 km 8' 4,1 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

12,9 km 17'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,4 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,1 km 32'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

7,9 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12,3 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,9 km 18'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

21,6 km 18'

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Remouchamps") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Aywaille") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Toerisme

"Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 15 minuten afstand.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.In 10 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Seraing bereiken. In slechts 28 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "O. C. Du Service Sac Cel" op 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Princesse Elisabeth" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole De Harzé "le Grand Mont"", 12 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aywaille (5 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (6 minuten rijden), Delhaize Aywaille (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen