Huis te koop - Namen VBD82449

Rue Salzinnes les Moulins 185 5000 Namen

Voorstel vanaf 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82449

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Salzinnes les Moulins 185 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Namur, gelegen aan de Rue Salzinnes les Moulins 185. Met een vraagprijs van €240.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en karakter. De woning, gebouwd in 1900, combineert historische allure met hedendaags comfort en bevindt zich op een perceel van 220 m². De totale woonoppervlakte bedraagt circa 189 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezin als ontspanning. Dankzij de Zuid-georiënteerde gevel geniet de woning van veel daglichtinval, wat bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer binnenin. De indeling van de woning omvat onder meer drie slaapkamers, waarvan twee van elk 14 m² en één van 28 m², perfect geschikt voor zowel gezinnen als als gastenverblijf of werkruimte. De keuken van 10 m² is volledig uitgerust en recent gerenoveerd, samen met de leefruimtes die een frisse update hebben gekregen. De badkamer en de twee toiletten maken het comfort compleet. De woning beschikt over een kelder van 17 m², ideaal voor extra opslag of een creatieve werkruimte. De verwarming op gas, geïnstalleerd in 2015, zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het dubbel glas en de recent vernieuwde dakbedekking (ook 2015) bijdragen aan de energie-efficiëntie. Verder biedt de woning een grote, overdekte terrastuin achteraan, perfect voor buitenleven en entertainment. De locatie van deze woning in Namur is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige straat, doch op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van de stad, biedt dit huis een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Namur staat bekend om haar rijke geschiedenis, gezellige sfeer en goede verbindingen met andere grote steden in België. Dit pand is zeer geschikt als eerste aankoop, voor koppels of gezinnen die een bijna instapklare woning zoeken met veel potentieel voor personalisatie en verdere ontwikkeling. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie en plan uw bezoek via Thibault op Tel 0486/97.87.00 . Deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die de finishing touch wil geven aan dit prachtige huis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

189 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

220 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250710002048

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82449 Ref. verkoper: AdId:292561 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison D'Enfants Solidaris

532 m 4' 1,7 km 2' 16'' 532 m 6' 532 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

885 m 6' 2,2 km 3' 876 m 11' 876 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

885 m 6' 2,2 km 3' 876 m 11' 876 m 11'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

538 m 2' 54'' 1,4 km 1' 50'' 538 m 6' 538 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

534 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

534 m 6'

Treinstations

Namur / Namen

1,6 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,9 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Waterloo

597 m 5' 597 m 7' 597 m 7'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Octave Henry

1,1 km 14'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Servais

771 m 4' 1,3 km 1' 42'' 541 m 9' 718 m 9'

Intermarché SAint Servais

1,3 km 7' 2,1 km 2' 53'' 682 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Salzinnes

2 km 7' 2,1 km 2' 49'' 882 m 23' 2 km 24'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,1 km 5'

Musea

Musée Félicien Rops

3,2 km 6'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

3,8 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,5 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

22,3 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

12,8 km 16'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 16 minuten afstand.In 15 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Château De Bioul" kasteel is 25 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Waterloo" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Libia Velo - Octave Henry".Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 7 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Saint-Servais (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Servais (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Salzinnes (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 43 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais", 3 minuten afstand met de auto.La Maison D'Enfants Solidaris is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Servais" is 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen