Huis te koop - Vedrin VBB04089

Su l'Tîdge 169 5020 Vedrin

499 999 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB04089

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Su l'Tîdge 169 5020 Vedrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vedrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS COMPROMIS Immo -9 vous présente une perle rare datant de 1942, imprégnée d'une histoire captivante. Cette maison, à l'état brut et entièrement à rénover, offre un potentiel extraordinaire pour créer un espace de vie familial spacieux ou des appartements multiples (sous réserve d'acceptation de la commune). D'une surface habitable généreuse de 400m2, avec 200m2 de grenier aménageable et 200m2 de cave, cette propriété offre une multitude de possibilités. Le rez-de-chaussée se divise en deux appartements de 100m2 chacun, comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un séjour, offrant ainsi une flexibilité d'usage. Le premier étage quant à lui, dispose de 6 pièces, une salle de bains, une cuisine, un hall de nuit, et une grande terrasse couverte de 15m2, idéale pour profiter des beaux jours. Les caves comprennent deux places de garage et offrent un espace de stockage supplémentaire de 200m2. Chaque logement bénéficie d'un accès individuel, garantissant ainsi une intimité totale pour chaque occupant. Les travaux de rénovation sont estimés à 500 000€, mais une fois achevés, la valeur de la propriété est estimée à 1 500 000€, soit une plus-value de 500 000€, offrant ainsi une opportunité d'investissement des plus attrayantes. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz propane, assurant confort et économie d'énergie. Son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'E411 et de Namur, à proximité des commerces et de toutes les commodités, en fait une adresse des plus convoitées. N'attendez plus pour donner vie à vos projets immobiliers et venez découvrir cette propriété exceptionnelle qui ne demande qu'à être façonnée selon vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. PEB G (UC: 20240402006050) et RC : 2700€ Faire offre à partir de 500.000€ (sous réserve d'acceptations des vendeurs) Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! SOUS COMPROMIS

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 999 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1942

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Oppervlakte kantoor

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2313 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

3607 m²

Bebouwbare oppervlakte

270 m²

Diepte perceel

130 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

594 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

267949 kWh/jaar

EPC-referentie

20240402006050

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2034

CO2-uitstoot

150000

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB04089 Ref. verkoper: 231 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S. Du Service Les Marmouzets

1,2 km 4' 1,7 km 2' 33'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

667 m 3' 1,2 km 1' 40'' 639 m 8' 667 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

667 m 3' 1,2 km 1' 40'' 639 m 8' 667 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

1,8 km 7' 2 km 2' 32'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

230 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

230 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

563 m 7'

Treinstations

Namur / Namen

3,6 km 17' 5,2 km 6' 2,9 km 29' 3,6 km 43'

Laadstations

Renault Motors Namur

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Louis Namèche

2,7 km 10' 2,2 km 22' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Market Vedrin

1,7 km 9' 1,9 km 2' 21'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché SAint Servais

2,6 km 9' 2,7 km 2' 51'' 2,2 km 22' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)

3,9 km 13' 4,7 km 6' 2,6 km 38' 3,9 km 47'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6 km 8'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,4 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,9 km 8'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,9 km 8'

Kastelen

Château De Bioul

27,2 km 28'

Golfen

Golf De Rougemont

15,7 km 19'

Toerisme

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een boottocht op slechts 8 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 7 minuten.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 8 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

F. S. Du Service Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Vedrin (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Servais (3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Champion (Bouge) (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is 5 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis Namèche" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 32 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 6 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c8c7204f-d35b-470d-a62e-c557d90428d3_231_Offre_achat.pdf

Download

ead1c775-a2c6-426c-9b29-8c86024da5bf_231_PEB.pdf

Download

E-mail Bellen