Huis te koop - Auvelais VBC31011

Rue d'Arsimont 10 5060 Auvelais

145 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC31011

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Arsimont 10 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen aan de rustige Rue d'Arsimont 10 in Auvelais, biedt tal van mogelijkheden voor wie bereid is te renoveren. Met een vraagprijs vanaf 145.000 €, biedt deze woning op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, eetkamer en een hal die leidt naar een leefruimte met gedeeltelijk uitgeruste keuken. Deze ruimte geeft uit op een praktisch terras en een klein tuinoppervlak. Verder is er een badkamer met toilet en een garage geschikt voor één auto. De begane grond is ideaal voor gezinnen die houden van open en functionele ruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met elkaar in verbinding staan. Er is ook een extra ruimte die ingericht kan worden als dressing of voor andere doeleinden. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid tot uitbreiding met een extra grote slaapkamer. In de kelder zijn twee handige opslagruimtes aanwezig. Het pand wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout, waarbij de ketel recentelijk in 2021 is vervangen. De woning beschikt over PVC en houten ramen met dubbele beglazing en heeft een westelijk georiënteerde voorgevel. Met een totaal grondoppervlak van 208 m² is er voldoende buitenruimte om te genieten. Let op: de elektrische installatie dient nog in overeenstemming gebracht te worden en het dak van kunstleien moet vervangen worden. De EPC-score bedraagt 560 kWh/m²/jaar. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een project waarin ze hun eigen stempel kunnen drukken in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

208 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

560 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78099 kWh/jaar

EPC-referentie

20241205012137

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31011 Ref. verkoper: 8336 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. D. Du Service Sambrilou

757 m 2' 31'' 846 m 1' 33'' 757 m 9' 757 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

564 m 4' 568 m 1' 9'' 564 m 7' 564 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

564 m 4' 568 m 1' 9'' 564 m 7' 564 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

1,3 km 8' 1,8 km 2' 30'' 983 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

62 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

825 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

1,3 km 15'

Treinstations

Auvelais

1,3 km 7' 2 km 2' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,1 km 1º 7' 21,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

2,6 km 3'

Winkels

Trafic Auvelais

884 m 6' 996 m 1' 47'' 616 m 11' 884 m 11'

Comarché Auvelais

916 m 4' 1,6 km 3' 794 m 11' 916 m 11'

Aldi Sambreville

1,9 km 10' 2,7 km 4' 967 m 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,4 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

12,1 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

26,4 km 25'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,3 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,6 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

21,6 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,3 km 14'

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 45 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto. In slechts 19 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toerisme

"Citadelle De Namur" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Cefa - "basse Sambre" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "H. D. Du Service Sambrilou", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Auvelais (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Auvelais (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sambreville (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

bc1d59dc-dc4c-49de-ab7c-3175c432bd7c_8336PEB Auvelais Arsimont 10.pdf

Download

572ef5d9-5560-471f-bd01-d13a6889610d_8336export_cadgis__24__Stassart1.pdf

Download

35c75634-7436-4cae-a92e-971459a82133_8336ALEA Inondation faible-moyen.pdf

Download

E-mail Bellen