Huis te koop - Fosses-la-Ville VBD79304

Rue du Marché 5 5070 Fosses-la-Ville

120 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 439
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Marché 5 5070 Fosses-la-Ville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fosses-la-Ville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke woning te Fosses-la-Ville, gelegen op een centrale locatie met tal van mogelijkheden. Deze woning, gelegen aan de Rue du Marché 5, biedt een ruime woonoppervlakte van 439 m² op een perceel van 202 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met vijf slaapkamers, een woonkamer, keuken, achterkeuken en een badkamer met toilet, vormt dit pand een stevige basis voor verschillende woon- en werkvormen. De woning beschikt over twee gevels en een bijzonder groot gelijkvloers dat kan worden omgevormd tot een familiaal thuis of een commerciële ruimte. De aanwezigheid van een zolder die op meerdere niveaus kan worden ingericht, evenals goed onderhouden kelders, bieden extra mogelijkheden voor uitbreiding en persoonlijke invulling. Hoewel renovatiewerken noodzakelijk zijn, is dit vastgoed zeer modulair en aantrekkelijk voor wie een project wil realiseren dat zich aanpast aan eigen wensen en budget. De ligging in het hart van Fosses-la-Ville biedt de voordelen van een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor u alles te voet kunt bereiken. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en de woning beschikt over een wateraansluiting, wat de praktische gebruiksmogelijkheden vergroot. De woning kent enkele verouderde elementen zoals de ketel, die mogelijk vervangen moet worden, en een dak dat nog in goede staat verkeert, ondanks dat het niet recent is vernieuwd. De grote gemeenschappelijke ruimtes en de functionele schouwen vormen een solide basis voor verdere ontwikkeling. Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die willen investeren in een vastgoedproject dat nog volop in ontwikkeling is. Of u nu een gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een intergenerationeel huis wenst te realiseren, deze woning geeft u de creatieve vrijheid om uw droom waar te maken. Bent u enthousiast geworden over deze opportuniteit? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar met visie die het potentieel ervan weet te benutten. Met een scherpe prijs van €120.000 zonder btw is dit een betaalbaar en veelbelovend project dat zich leent voor verdere renovatie en personalisatie. Laat deze kans niet liggen om een woning met veel mogelijkheden te transformeren in uw nieuwe thuis of woon-werkpand. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te helpen uw plannen werkelijkheid te laten worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 388 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

439 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

202 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

546 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260125003224

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79304 Ref. verkoper: 25112 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chabo'T

200 m 1' 5'' 182 m 21'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen

86 m 24'' 70 m 8'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen

86 m 24'' 70 m 8'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Middelbare scholen

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

184 m 1' 4'' 226 m 33'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

205 m 2' 27''

Treinstations

Franière

6,5 km 29' 10,5 km 11' 5,5 km 1º 6' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 30' 26 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

10,1 km 8'

Winkels

Trafic Fosses-La-Ville

406 m 1' 42'' 371 m 39'' 401 m 5' 401 m 5'

Okay Fosses-La-Ville

851 m 2' 57'' 836 m 1' 37'' 663 m 9' 737 m 9'

Aldi Fosses-La-Ville

748 m 2' 54'' 1,1 km 1' 35'' 657 m 9' 748 m 9'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

16 km 16'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

16,6 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,6 km 16'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

1,2 km 1' 47''

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,1 km 17'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31 km 31'

Kastelen

Château De Bioul

14,5 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

14,1 km 16'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Franière") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Bergen bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Charleroi is slechts 22 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 16 minuten afstand.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 16 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Binnen 16 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 17 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Fosses-La-Ville (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Fosses-La-Ville (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fosses-La-Ville (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Chabo'T" binnen 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

c7b9b54a0f9e4662bbcfde744636696a.pdf

Download

1f1cf34423394380977356a5885ed41b.pdf

Download