Huis te koop - Dave VBC64088

Rue du Pont de Bois 81 5100 Dave

875 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64088

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue du Pont de Bois 81 5100 Dave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Immo A.H.T. vous présente cette magnifique villa de 260 m² habitables parfaitement située à Dave, sur le dessus de Namur. Ce bien exclusif mets à votre disposition de nombreux atouts : des caves de 140 m² sous toute la superficie, une magnifique piscine avec son pool house équipé, 3 chambres, 3 salles de bains, dressing, un garage de 27 m², de nombreuses places de parking et plusieurs terrasses. Ce bien d'exception est également autonome d'un point de vue consommation d'électricité et dispose d'un PEB B. Vous disposez également d'un chauffage par le sol intégral sur les deux niveaux de vie. Ce bien conviendra également parfaitement aux personnes souhaitant exercer une profession libérale via l'accès donnant aux caves aménageables. Composition : - Sous-sol : caves sur 140 m² ; - Rez-de-chaussée : grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger (100 m²), une buanderie, un WC indépendant et un grand garage ; - 1er étage: spacieux hall de nuit, 3 grandes chambres disposant chacune de sa salle de bain , un dressing et un bureau. Remarques: PEB B - 23 panneaux photovoltaïques (100% autonome notamment pour chauffer la piscine) - pool-house de 44 m² avec four à pizza et plancha - chauffage central par le sol sur les deux niveaux (citerne à gaz enterrée) - système de ventilation double flux - double vitrage PVC - piscine de mars 2022 - microstation d'épuration individuelle - robot tondeuse - propriété clôturée - porte de garage électrique Faire offre à.p.d 875.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 966 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

34 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

100 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1262 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Bebouwbare oppervlakte

1262 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408014670

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64088 Ref. verkoper: 7d315d8c-e403-47ee-a343-0bc7d21ae1da Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébé En Herbe

2,9 km 15' 3,5 km 6' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Collines

1,8 km 10' 2,4 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Des Collines

1,8 km 10' 2,4 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

5,2 km 36' 6,6 km 9' 3,2 km 43' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

1,5 km 18'

Treinstations

Naninne

2,1 km 12' 2,6 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Port

6,9 km 24' 5,8 km 51' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

4,7 km 20' 5,6 km 7' 2 km 52' 4,7 km 57'

Intermarché Naninne

2,9 km 15' 3,8 km 6' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Naninne

2,7 km 14' 3,3 km 5' 2,2 km 31' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

12,6 km 15'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

6,4 km 7'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

11,7 km 15'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,3 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

9,1 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

33,6 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

16,4 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

6,4 km 10'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Collines", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bébé En Herbe" op 6 minuten met de auto.College Notre-Dame De La Paix is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 36 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.In 22 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 15 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 26 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Charleroi bereiken. Luik is 46 minuten rijden met de auto. Het kost je 33 minuten om naar Namen te fietsen. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Wepion (7 minuten rijden), Intermarché Naninne (6 minuten rijden), Aldi Naninne (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Naninne") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") is 6 minuten rijden.Bij het "Cambio - Port" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 83 minuten lopen.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

0bfaf415b60c4aa497ec3787038f831b.pdf

Download

a7eeebf6fa794706b4cdc4f7f6db4538.pdf

Download

09cc65cd07e94fe38c2ae8df7f3e1090.pdf

Download

E-mail Bellen