Huis te koop - Faulx-les-Tombes VBD11410

Rue du Sabotier 25 5340 Faulx-les-Tombes

450 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11410

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Sabotier 25 5340 Faulx-les-Tombes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Faulx-les-Tombes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Luxinvest vous propose à la vente cette charmante maison 4 façades, idéalement située à Faulx-les-Tombes, dans un cadre calme et verdoyant. Offrant un grand jardin et une annexe rénovée, cette maison est habitable immédiatement et présente un très beau potentiel d’aménagement, tant pour un usage résidentiel que professionnel.Au RDC: cuisine équipée, salle à manger et salon.A l'étage: 2 chambres, un espace dressing, 1 SDB.Un de ses grands atouts est sa spacieuse annexe attenante, récemment rénovée avec bardage extérieur, isolation et toiture en roofing. Cet espace polyvalent, équipé d’un espace rangement et d’une douche, est idéal pour une activité professionnelle, une salle de sport, un bureau indépendant,...Aspects techniques: toit isolé, châssis bois double vitrage,chauffage central mazout,PEB E(20250801013283).À l’extérieur, magnifique jardin de 29a40, parfait pour les familles ou les amateurs de nature,avec terrain supplémentaire de 15a53 situé en zone d’habitat, inclus dans la vente– offrant des possibilités d’extension ou de constructions supplémentaires selon vos projets. Vaste parking sur le côté de la maison.Terrain certifié bio depuis plusieurs années, avantage pour les amateurs de permaculture, potager naturel, ou projets respectueux de l’environnement. La propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités, de la N4, de Gesves et à seulement 20min de Namur. Prix : 450.000€ Informations et visites au Tel 0478/75.89.69 ou Contact

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 604 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4493 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

4493 m²

Bebouwbare oppervlakte

230 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250801013283

Geldigheidsdatum EPC

01/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11410 Ref. verkoper: 637 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Envol

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 890 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Envol

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 890 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,6 km 21' 6,6 km 9' 4,1 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

540 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

540 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

1,3 km 15'

Treinstations

Courrière

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Laadstations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

10,9 km 11'

Autodelen

Cambio - P + R

12,2 km 58' 9,9 km 1º 13' 12,2 km 2º 27'

Winkels

Aldi Naninne

5,8 km 27' 8,3 km 9' 4,7 km 56' 5,7 km 1º 9'

Intermarché Naninne

6 km 28' 8,5 km 9' 4,9 km 58' 6 km 1º 12'

Spar Express Loyers

7,2 km 40' 8,2 km 9' 5,1 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,8 km 19'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

17,5 km 20'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,6 km 17'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

34,7 km 33'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

15,4 km 15'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,1 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

22 km 27'

Golfen

Golf Club D'Andenne

11,9 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Naninne (9 minuten rijden), Intermarché Naninne (9 minuten rijden), Spar Express Loyers (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Courrière") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Op ongeveer 58 minuten fietsen vind je station "Cambio - P + R".Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 24 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 33 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 20 minuten."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 19 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De L'Envol", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial Enseignement Secondaire" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Charleroi is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Namen is slechts 16 minuten met de auto. Leuven is 58 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen