Huis te koop - Yvoir VBD61682
465 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 150 m²
- 1 Badkamer(s)
- 20 m² Terras
Ben je op zoek naar Huis te koop - Yvoir?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nam Property presenteert deze prachtige woning op een perceel van 4,63 are, met daarnaast een extra bouwgrond van 8,42 are.
Deze eigendom zal u verleiden door de uitzonderlijke kwaliteit van de volledige renovatie uitgevoerd in 2019–2020. Gelegen in het hart van het charmante dorp Évrehailles, is de woning als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: een ruime woonkamer met eetplaats, uitgerust met een pelletkachel van 14 kW, evenals een volledig ingerichte keuken. Een kelder vervolledigt dit niveau.
Tussenverdieping: een bureau en een lichtrijke wintertuin met houtcassette, met directe toegang tot het terras en de tuin.
Eerste verdieping: momenteel ingericht als ouderlijke suite, bestaande uit een grote slaapkamer, een dressing (die indien gewenst kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer), een prachtige douchekamer en een WC/wasruimte.
Tweede verdieping: een tweede ruime slaapkamer en een grote dressing.
Buitenruimtes: een groot terras met bergruimte dat uitkijkt op een eerste tuin van 4,62 are die volledig gericht is op ontspanning. Aansluitend bevindt zich een tweede perceel van 8,42 are, ingericht als boomgaard, kippenren en parkeerruimte, met plaats voor meerdere voertuigen. Een tweede klein terras aan de voorzijde van de woning biedt de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten.
Technische & Energetische Kenmerken
-
Dak in natuurleien (2019)
-
Versterkte isolatie, goede energieprestaties
-
Conforme elektrische installatie met tweevoudige teller
-
Waterverzachter
Belangrijke Informatie
Het pand wordt verkocht onder bezettingsvoorwaarde, overeen te komen met de eigenaar.
💰 Prijs: €465.000 (bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)
📉 Mogelijkheid tot verlaagde registratierechten van 3%
Deze uitzonderlijke woning biedt een zeldzaam potentieel in een bevoorrechte omgeving.
Of u nu investeerder bent of op zoek bent naar een hoofd- of tweede verblijf, een bezoek is absoluut de moeite waard!
Financiële details
- Prijs: 465 000 €
- Kadastraal inkomen: 364 €
- Onderhoudskost: 1 200 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Kelder
Ja
Veranda
Ja
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
12 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1225 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
1300 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
320 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/03/2034
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan