• 5 Slaapkamer(s)
  • 153
  • 2 Badkamer(s)
  • 800 m² Tuin
Rue du Château 32 5564 Wanlin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige dorp Wanlin, gelegen aan de Rue du Château 32. Met een vraagprijs van slechts €270.000 biedt deze volledig gerenoveerde woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor verschillende doeleinden. Het eigendom staat op een grondoppervlakte van ongeveer 810 m², waarvan 800 m² uit tuin bestaat, ideaal voor wie zoekt naar rust en privacy. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 153 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die een comfortabele leefruimte garanderen. Aan de binnenkant vindt u onder meer vijf slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor gebruik als multigenerationeel huis. De woning is voorzien van twee badkamers van elk 4 m², een ruime kelder van 15 m², en een gezellige tuin waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. De indeling van het huis biedt praktische en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, keuken, eetkamer en een wasruimte, waardoor het dagelijks leven vlot verloopt. Boven bevinden zich de slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als dressing of kantoor, terwijl het 2de verdiep een geïmmproviseerd studio omvat met een eigen woonkamer, eetkamer, keuken en twee extra slaapkamers, perfect voor gasten of extra bewoners. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbel glas dat zorgt voor een goede isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport bevestigt dat het goed geïsoleerd is met een energieverbruik van 297 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor de energiekosten op lange termijn. De locatie in Wanlin biedt diverse voordelen: het dorp ligt in een rustige omgeving met landelijke charme, terwijl voorzieningen en verbindingen makkelijk toegankelijk zijn. De woning is niet beschermd als monument of erfgoed, waardoor u vrij bent in uw renovatie- of verbouwplannen. Het perceel past perfect bij gezinnen die ruimte en privacy zoeken of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met potentieel voor een eigen zaak of project. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via Tel 084/311.888 voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een prachtig stukje Vlaanderen met vele mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 488 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

153 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

810 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45397 kWh/jaar

EPC-referentie

20231127013372

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2033

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34549 Ref. verkoper: 1416790 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

346 m 1' 9'' 346 m 32'' 346 m 4' 346 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

233 m 46'' 233 m 16'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

233 m 46'' 233 m 16'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

9,8 km 33' 10,3 km 11' 8,8 km 1º 57' 9,8 km 1º 57'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

4 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

2,5 km 30'

Treinstations

Houyet

5,9 km 24' 8,4 km 10' 5,5 km 1º 11' 5,9 km 1º 10'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

12,5 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Pondrôme

9,4 km 39' 12,2 km 11' 7,6 km 1º 53' 9,4 km 1º 53'

Aldi Beauraing

8,8 km 29' 9,3 km 9' 7,9 km 1º 45' 8,8 km 1º 45'

Lidl Beauraing

9,7 km 32' 10,2 km 11' 8,7 km 1º 56' 9,7 km 1º 56'

Pretparken

Parc Animalier

15,5 km 14'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

29,8 km 22'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

15,5 km 15'

Boottochten

Croisières Mosanes

27,9 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

6,5 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

10,5 km 13'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 15 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 22 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Croisières Mosanes".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 20 minuten afstand.U vindt een "Parc Animalier" op 14 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Pondrôme (11 minuten rijden), Aldi Beauraing (9 minuten rijden), Lidl Beauraing (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 59 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Houyet": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 71 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Domaine Du Vieux Moulin") is 11 minuten rijden.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toon alles Toon minder