Huis te koop - Wanlin VBD34549

Rue du Château 32 5564 Wanlin

270 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 153
  • 2 Badkamer(s)
  • 800 m² Tuin
Rue du Château 32 5564 Wanlin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige dorp Wanlin, gelegen aan de Rue du Château 32. Met een vraagprijs van slechts €270.000 biedt deze volledig gerenoveerde woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor verschillende doeleinden. Het eigendom staat op een grondoppervlakte van ongeveer 810 m², waarvan 800 m² uit tuin bestaat, ideaal voor wie zoekt naar rust en privacy. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 153 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die een comfortabele leefruimte garanderen. Aan de binnenkant vindt u onder meer vijf slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor gebruik als multigenerationeel huis. De woning is voorzien van twee badkamers van elk 4 m², een ruime kelder van 15 m², en een gezellige tuin waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. De indeling van het huis biedt praktische en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, keuken, eetkamer en een wasruimte, waardoor het dagelijks leven vlot verloopt. Boven bevinden zich de slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als dressing of kantoor, terwijl het 2de verdiep een geïmmproviseerd studio omvat met een eigen woonkamer, eetkamer, keuken en twee extra slaapkamers, perfect voor gasten of extra bewoners. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbel glas dat zorgt voor een goede isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport bevestigt dat het goed geïsoleerd is met een energieverbruik van 297 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor de energiekosten op lange termijn. De locatie in Wanlin biedt diverse voordelen: het dorp ligt in een rustige omgeving met landelijke charme, terwijl voorzieningen en verbindingen makkelijk toegankelijk zijn. De woning is niet beschermd als monument of erfgoed, waardoor u vrij bent in uw renovatie- of verbouwplannen. Het perceel past perfect bij gezinnen die ruimte en privacy zoeken of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met potentieel voor een eigen zaak of project. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via Tel 084/311.888 voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een prachtig stukje Vlaanderen met vele mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 488 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

153 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

810 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45397 kWh/jaar

EPC-referentie

20231127013372

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2033

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34549 Ref. verkoper: 1416790 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

346 m 1' 9'' 346 m 32'' 346 m 4' 346 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

233 m 46'' 233 m 16'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

233 m 46'' 233 m 16'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

9,8 km 33' 10,3 km 11' 8,8 km 1º 57' 9,8 km 1º 57'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

4 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

2,5 km 30'

Treinstations

Houyet

5,9 km 24' 8,4 km 10' 5,5 km 1º 11' 5,9 km 1º 10'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

12,5 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Pondrôme

9,4 km 39' 12,2 km 11' 7,6 km 1º 53' 9,4 km 1º 53'

Aldi Beauraing

8,8 km 29' 9,3 km 9' 7,9 km 1º 45' 8,8 km 1º 45'

Lidl Beauraing

9,7 km 32' 10,2 km 11' 8,7 km 1º 56' 9,7 km 1º 56'

Pretparken

Parc Animalier

15,5 km 14'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

29,8 km 22'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

15,5 km 15'

Boottochten

Croisières Mosanes

27,9 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

6,5 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

10,5 km 13'

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Domaine Du Vieux Moulin") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Houyet") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 20 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 20 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Parc Animalier" ligt op 14 minuten afstand.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 7 minuten rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.In 15 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" is 11 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 53 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Pondrôme (11 minuten rijden), Aldi Beauraing (9 minuten rijden), Lidl Beauraing (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder