Huis te koop - Rochefort VBB62502

Rue des Pairées 7 5580 Rochefort

549 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBB62502

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 509 m²
  • 2 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue des Pairées 7 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Iets verwijderd van een klein weggetje in de Lesse-vallei, verschijnt dit eigendom. Meteen vallen de onmiskenbare charme en de mooie volumes op. Op deze plek, beschut tegen de buitenwereld, zijn 2 oude schuren en een stal, een bijgebouw van de molen, momenteel een warme herberg. Dit gebouw biedt 400 m2, met balken, zichtbare stenen, hoge plafonds... De afmetingen maken het tot een atypische, buitengewone woonruimte, een uitnodiging om tot rust te komen, om te delen met vrienden, om je te verwonderen over het bewaard gebleven kader van dit prachtige en typische dorp. Belvaux, waarschijnlijk afkomstig van "Belle Vallée" heeft een heel toepasselijke naam. Het is een gegarandeerde favoriet! Op een steenworp afstand kijkt de stenen brug uit over de Lesse en de kleine kapel geeft ritme aan de dag met het geluid van zijn klokkentoren; iets verderop, de "stroomversnellingen" bij de kloof en het dierenpark van Han, deze uitzichtpunten, de biodiversiteit zullen u betoveren... Meer informatie via deze link: https://www.famenneardenne.be/details/LOD-01-0B2E-6O4W&type=11/ En dit alles op 10 minuten van de E411 en de stad Rochefort en op 5 minuten van Han-sur-Lesse. Kortom, wat je verlangens en dromen ook zijn, hier komen ze uit. Meerdere info : www.wellimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 851 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1740

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

509 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Totale grondoppervlakte

3681 m²

Bebouwbare oppervlakte

521 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

548 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46432 kWh/jaar

EPC-referentie

20240825008668

CO2-uitstoot

13239

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB62502 Ref. verkoper: 1982 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. B. Du Service Sac Le Bilboquet

4,5 km 19' 6,2 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

College D'Alzon

5,6 km 19' 7,5 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 6'

Treinstations

Grupont

7,4 km 28' 9,6 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Laadstations

Auberge De Faune

3,1 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Wavreille

5,3 km 21' 7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Shop & Go Delhaize Wellin

6,4 km 31' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Carrefour Market Wellin

7 km 33' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Pretparken

Parc Animalier

3,1 km 4'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

16,2 km 16'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

9,4 km 10'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,3 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,8 km 21'

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 37 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 10 minuten met de auto.U vindt een "Parc Animalier" op 4 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 16 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Grupont") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Auberge De Faune") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Wavreille (8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (8 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (9 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 10 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "N. B. Du Service Sac Le Bilboquet" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College D'Alzon" is 8 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

943b8f2f-5256-4e63-bae6-b31193869d33_1982_Plan _3_.pdf

Download

1a030a91-1c06-432f-9e43-182e30ffb5be_1982_1er.pdf

Download

e49c1ac4-00d4-4873-9d80-d39fd3beca38_1982_20240825008668 PEB.pdf

Download

52203b3a-9c58-463b-aa81-5fb9c80e58ed_1982_Rdc.pdf

Download

3067a68c-8c53-44e4-aea6-ba765ed29486_1982_2e_me.pdf

Download

E-mail Bellen