Huis te koop - Rochefort VBD49965 In optie

Route de Marche 20 5580 Rochefort

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49965

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Route de Marche 20 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À seulement quelques pas du centre de Rochefort, dans un quartier agréable, découvrez cette charmante maison partiellement rénovée en 2022. Offrant un bel équilibre entre confort et potentiel d’aménagement, elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur.

La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres confortables. La salle de bain est fonctionnelle et en bon état.

Un grenier aménageable vous permettra d’agrandir l’espace de vie selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…).

Le bien dispose également de grandes caves sur toute la surface de la maison, idéales pour du rangement, une buanderie, un atelier ou même un espace de loisir.

À l’arrière, vous serez séduit par les belles possibilités du jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, sans devoir sacrifier le calme.

Contactez nous au Tel 084/456.458

Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 612 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

480 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

580 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82758 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/09/2035

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49965 Ref. verkoper: 7243786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

408 m 1' 58'' 499 m 39'' 408 m 5' 408 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

444 m 2' 5'' 463 m 34'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

444 m 2' 5'' 463 m 34'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

444 m 2' 5'' 463 m 34'' 444 m 5' 444 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

318 m 4'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

3,4 km 13' 3,5 km 4' 3 km 19' 3,3 km 40'

Laadstations

Auberge De Faune

6,2 km 5'

Winkels

Spar Rochefort

672 m 2' 18'' 672 m 57'' 584 m 8' 672 m 8'

Aldi Rochefort

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Rochefort

1,9 km 7' 1,9 km 2' 31'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

403 m 25''

Musea

Musée Famenne & Art

12,6 km 11'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

526 m 54''

Boottochten

Croisières Mosanes

36,7 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,6 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,3 km 21'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Institut Jean Xxiii is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Rochefort-Jemelle") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 1 minuut rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto."Train Touristique De Rochefort" ligt op 1 minuut afstand.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Rochefort (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rochefort (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen