Huis te koop - Rochefort VBD49965 In optie

Route de Marche 20 5580 Rochefort

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49965

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Route de Marche 20 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À seulement quelques pas du centre de Rochefort, dans un quartier agréable, découvrez cette charmante maison partiellement rénovée en 2022. Offrant un bel équilibre entre confort et potentiel d’aménagement, elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur.

La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres confortables. La salle de bain est fonctionnelle et en bon état.

Un grenier aménageable vous permettra d’agrandir l’espace de vie selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…).

Le bien dispose également de grandes caves sur toute la surface de la maison, idéales pour du rangement, une buanderie, un atelier ou même un espace de loisir.

À l’arrière, vous serez séduit par les belles possibilités du jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, sans devoir sacrifier le calme.

Contactez nous au Tel 084/456.458

Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 612 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

480 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

580 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82758 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/09/2035

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49965 Ref. verkoper: 7243786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

408 m 1' 58'' 499 m 39'' 408 m 5' 408 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

444 m 2' 5'' 463 m 34'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

444 m 2' 5'' 463 m 34'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

444 m 2' 5'' 463 m 34'' 444 m 5' 444 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

318 m 4'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

3,4 km 13' 3,5 km 4' 3 km 19' 3,3 km 40'

Laadstations

Auberge De Faune

6,2 km 5'

Winkels

Spar Rochefort

672 m 2' 18'' 672 m 57'' 584 m 8' 672 m 8'

Aldi Rochefort

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Rochefort

1,9 km 7' 1,9 km 2' 31'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

403 m 25''

Musea

Musée Famenne & Art

12,6 km 11'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

526 m 54''

Boottochten

Croisières Mosanes

36,7 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,6 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,3 km 21'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Auberge De Faune") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Rochefort (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rochefort (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 28 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Jean Xxiii" is 5 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen