Huis te koop - Wavreille VBD36113

Rue des Raines 52 5580 Wavreille

259 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36113

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Raines 52 5580 Wavreille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wavreille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We gaan op weg naar de charmante gemeente Rochefort, meer bepaald in Wavreille, waar dit grote familiehuis zijn deuren voor u opent! Meteen bij binnenkomst ontdekt u mooie, ruime en lichte woonruimtes met een gezellige woonkamer (salon en eetkamer, mogelijkheid om er een pelletkachel te plaatsen), een in te richten keuken met een mooi uitzicht op de tuin, een was-/stookruimte met toegang naar buiten en een aparte wc. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een badkamer met bad, wastafel en wc, drie comfortabele kamers en een grote bijkomende ruimte, toegankelijk via een van de slaapkamers, ideaal voor een bureau of een dressing. Op een perceel van 7 are en 11 centiare, niet te groot, noch te klein, biedt dit huis ook tal van bijruimtes: een zolder voor opslag, een kleine kelder, een overkapping en een schuur van bescheiden afmetingen, maar die nuttig kan blijken te zijn! Gebouwd van steen en bepleisterd, valt het op door zijn stevigheid en zijn genereuze volumes. Het is uitgerust met PVC ramen met dubbel glas (1999), en een centrale verwarming op stookolie (ketel uit 1994 die ook zorgt voor de productie van warm water). Ideaal om een gezin te huisvesten (hoofd- of tweede woning). Of het nu is om uw gezin in een aangename omgeving te ontvangen of om uw vastgoedportefeuille te diversifiëren, dit eigendom is een kans die u niet mag missen! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

711 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

711 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250820029159

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2035

CO2-uitstoot

97

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36113 Ref. verkoper: 2237 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

4,2 km 14' 4,9 km 6' 3,1 km 43' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

490 m 1' 38'' 490 m 48'' 490 m 6' 490 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

490 m 1' 38'' 490 m 48'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

3,1 km 11' 3,8 km 5' 2,5 km 31' 3 km 37'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

301 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

301 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

287 m 3'

Treinstations

Forrières

2,9 km 10' 3,5 km 5' 2,4 km 30' 2,8 km 34'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

6 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Wavreille

580 m 2' 2'' 1,2 km 2' 6'' 580 m 7' 580 m 7'

Delhaize Rochefort

6,6 km 25' 6,9 km 8' 3,9 km 36' 6,3 km 1º 15'

Trafic Rochefort

6,4 km 25' 6,6 km 8' 4 km 38' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Parc Animalier

7,4 km 11'

Musea

Musée Famenne & Art

17,6 km 17'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

4,8 km 6'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35,7 km 33'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

11,8 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24 km 26'

Toerisme

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 13 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 33 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 17 minuten.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Wavreille (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rochefort (8 minuten rijden), Trafic Rochefort (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles", op 6 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin De La Clusure 30") is 7 minuten rijden.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Forrières" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Seraing is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

7469ddf87d8f4bd28a78e5278de1680b.pdf

Download

9219351e6aaf465b88168210f40cdc03.pdf

Download

3a95ececf23e49a8b0e092237b0fe754.pdf

Download

fb673a22ea394a07b74c329f433bb118.pdf

Download

6658c16b2c534173b935b0f6f9e7051d.pdf

Download

E-mail Bellen