• 2 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Marcel Moreau 29 5660 Couvin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Couvin biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een overvloed aan mogelijkheden voor aanpassingen aan uw persoonlijke wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m² beschikt de woning over twee royale slaapkamers en een uitnodigende woonkamer van 31 m². De moderne, volledig uitgeruste keuken is perfect voor het realiseren van culinaire creaties. Daarnaast zijn er twee douchecabines aanwezig, één op elke verdieping, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het pand ligt op een ruim perceel van 1.265 m², waarvan 1.101 m² tuin is. Deze grote buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor tuinprojecten en ontspanning, terwijl het terras van 8 m² ideaal is om te genieten van zonnige dagen. Een elektrische poort zorgt voor extra veiligheid en privacy. Verder is er een praktische garage aanwezig die geschikt is voor het stallen van uw voertuig of als extra opslagruimte. Gelegen in een rustige buurt in Couvin, combineert deze woning rust met nabijheid tot voorzieningen. De ligging garandeert een verbluffend uitzicht op het omliggende platteland, wat bijdraagt aan een serene leefomgeving. Met een startprijs van 245.000 €, biedt dit pand een uitstekende kans om uw woonidealen te verwezenlijken in een prachtig deel van België. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO 9 via Tel 081/35.61.19 of hun website bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 605 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1101 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

1265 m²

Bebouwbare oppervlakte

164 m²

Diepte perceel

58 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67196 kWh/jaar

EPC-referentie

20250121029463

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2035

CO2-uitstoot

12000

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44565 Ref. verkoper: 382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. L. Du Service Les Petits Pas De La Botte

929 m 5' 1,2 km 1' 30'' 634 m 11' 929 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

192 m 38'' 192 m 14'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

192 m 38'' 192 m 14'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

208 m 41'' 208 m 15'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

381 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

381 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

381 m 5'

Treinstations

Couvin

507 m 1' 41'' 507 m 50'' 507 m 6' 507 m 6'

Laadstations

Place De Nismes

6,6 km 7'

Winkels

Delhaize Couvin

730 m 2' 39'' 730 m 1' 30'' 730 m 9' 730 m 9'

Lidl Couvin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 658 m 8' 658 m 8'

Trafic Couvin

944 m 4' 1,2 km 1' 45'' 678 m 11' 944 m 11'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

4,7 km 6'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

8,7 km 10'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

4,9 km 5'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,8 km 21'

Golfen

Golf Club Des Lacs

26,7 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Couvin (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Couvin (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Couvin (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place De Nismes") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Couvin" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 32 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jean Rey", in minder dan 1 minuut met de auto.N. L. Du Service Les Petits Pas De La Botte is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Crocodile Rouge".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Brasserie Des Fagnes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 25 minuten afstand.Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is te bereiken in 10 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

afa8387a-f8cf-4977-bfbc-86766d23c1ee_382365_PEB.pdf

Download

95768a7c-3eac-4d0e-be17-09a84ac79641_382365_Contro_le e_lectrique - Couvin .pdf

Download

7e51319b-003a-444e-ac59-acfc9b6e739d_382365_365_OFFRE FERME D_ACQUERIR UN BIEN IMMEUBLE - 5660 Couvin.pdf

Download