Huis te koop - Couvin VBC44565

Rue Marcel Moreau 29 5660 Couvin

245 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44565

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Marcel Moreau 29 5660 Couvin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Couvin biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een overvloed aan mogelijkheden voor aanpassingen aan uw persoonlijke wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m² beschikt de woning over twee royale slaapkamers en een uitnodigende woonkamer van 31 m². De moderne, volledig uitgeruste keuken is perfect voor het realiseren van culinaire creaties. Daarnaast zijn er twee douchecabines aanwezig, één op elke verdieping, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het pand ligt op een ruim perceel van 1.265 m², waarvan 1.101 m² tuin is. Deze grote buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor tuinprojecten en ontspanning, terwijl het terras van 8 m² ideaal is om te genieten van zonnige dagen. Een elektrische poort zorgt voor extra veiligheid en privacy. Verder is er een praktische garage aanwezig die geschikt is voor het stallen van uw voertuig of als extra opslagruimte. Gelegen in een rustige buurt in Couvin, combineert deze woning rust met nabijheid tot voorzieningen. De ligging garandeert een verbluffend uitzicht op het omliggende platteland, wat bijdraagt aan een serene leefomgeving. Met een startprijs van 245.000 €, biedt dit pand een uitstekende kans om uw woonidealen te verwezenlijken in een prachtig deel van België. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO 9 via Tel 081/35.61.19 of hun website bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 605 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1101 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

1265 m²

Bebouwbare oppervlakte

164 m²

Diepte perceel

58 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67196 kWh/jaar

EPC-referentie

20250121029463

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2035

CO2-uitstoot

12000

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44565 Ref. verkoper: 382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. L. Du Service Les Petits Pas De La Botte

929 m 5' 1,2 km 1' 30'' 634 m 11' 929 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

192 m 38'' 192 m 14'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

192 m 38'' 192 m 14'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

208 m 41'' 208 m 15'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

381 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

381 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

381 m 5'

Treinstations

Couvin

507 m 1' 41'' 507 m 50'' 507 m 6' 507 m 6'

Laadstations

Place De Nismes

6,6 km 7'

Winkels

Delhaize Couvin

730 m 2' 39'' 730 m 1' 30'' 730 m 9' 730 m 9'

Lidl Couvin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 658 m 8' 658 m 8'

Trafic Couvin

944 m 4' 1,2 km 1' 45'' 678 m 11' 944 m 11'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

4,7 km 6'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

8,7 km 10'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

4,9 km 5'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,8 km 21'

Golfen

Golf Club Des Lacs

26,7 km 25'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Place De Nismes") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Couvin" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Des Fagnes" bevindt zich op 5 minuten met de auto.De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Er is een "Crocodile Rouge" op21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Couvin (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Couvin (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Couvin (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Jean Rey" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "N. L. Du Service Les Petits Pas De La Botte", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 47 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 34 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

afa8387a-f8cf-4977-bfbc-86766d23c1ee_382365_PEB.pdf

Download

95768a7c-3eac-4d0e-be17-09a84ac79641_382365_Contro_le e_lectrique - Couvin .pdf

Download

7e51319b-003a-444e-ac59-acfc9b6e739d_382365_365_OFFRE FERME D_ACQUERIR UN BIEN IMMEUBLE - 5660 Couvin.pdf

Download

E-mail Bellen