Huis te koop - Charleroi VBC06895 In optie

Rue du Laboratoire 29 6000 Charleroi

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC06895

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 610 m²
  • 70 m² Terras
Rue du Laboratoire 29 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in het hart van Charleroi: een ruime woning met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 610 m². Gelegen aan de Rue du Laboratoire 29, biedt deze woning een veelzijdigheid aan gebruiksmogelijkheden, ideaal voor zowel privé- als professionele doeleinden. De woning is in het verleden gebruikt als kantoorruimte, wat blijkt uit de indeling met meerdere kantoren, vergaderruimtes en een wachtkamer. Het pand heeft een totaal van acht kamers verspreid over verschillende verdiepingen. De begane grond herbergt een royale entreehal, een wachtkamer van ongeveer 23 m², een secretariaatsruimte van 51 m² en drie kantoren variërend van 15 tot 24 m². Daarnaast is er een speelzaal met eigen wc-faciliteiten. Op de tussenverdieping vindt u een grote vergaderruimte en extra kantoorruimtes, samen met een keuken en sanitaire voorzieningen. Verder beschikt het pand over een zolder die dienstdoet als extra vergaderruimte van 65 m². Dit pand biedt moderne faciliteiten zoals centrale verwarming op gas en een alarmsysteem. Het buitenterras van 70 m² biedt extra ruimte voor ontspanning of zakelijke bijeenkomsten. Met twee gevels en een totale grondoppervlakte van 372 m² is deze woning een unieke kans in Charleroi. De energieprestatie-certificering geeft een verbruik aan van 294 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 56 kg/m² per jaar. De vraagprijs bedraagt 399 000 €, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar ruimte en veelzijdigheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

610 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

372 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241202027648

CO2-uitstoot

56

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06895 Ref. verkoper: C16 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Calinous

589 m 1' 59'' 703 m 1' 41'' 536 m 6' 536 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Vauban - Charleroi

105 m 44'' 543 m 1' 18'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Vauban - Charleroi

105 m 44'' 543 m 1' 18'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

105 m 21'' 421 m 1' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

743 m 1' 47''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

242 m 2' 54''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

273 m 3'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

273 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

308 m 4'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

308 m 4'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

941 m 5' 954 m 2' 21'' 743 m 10' 894 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6 km 21' 6 km 5' 5 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

391 m 1' 36'' 374 m 4' 374 m 4'

Winkels

Carrefour Express Audent

604 m 2' 999 m 2' 23'' 523 m 6' 523 m 6'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1 km 5' 2,3 km 4' 656 m 10' 825 m 10'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,4 km 10' 1,8 km 4' 877 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,3 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

707 m 1' 47''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,3 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,6 km 22'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Marie", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Vauban - Charleroi", 1 minuut afstand met de auto.Les Calinous is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Audent (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 22 minuten afstand.U vindt een "Bois Du Cazier" op 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Een SNCB-station ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 4 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen