Huis te koop - Charleroi VWD13967

rue Warmonceau 108 6000 Charleroi

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13967

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue Warmonceau 108 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Adresse : 6000 Charleroi, rue Warmonceau, 108

Bonne maison bel-étage de 110m² nets (hors garage et grenier) à rafraîchir avec 3 chambres, garage 2V et jardin, le tout sur une propriété de 3 ares 80 centiares. Proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles et grands axes). La maison est actuellement louée 609€/mois depuis 18 ans au même locataire.

Au rez : hall d’entrée, garage 2 voitures de 30m² avec 2 portes (1 manuelle et 1 motorisée), buanderie de 12m² avec accès extérieur.

Niveau +1 : hall de 5m², salon de 23m² avec poêle à bois, salle à manger de 12m², cuisine semi équipée indépendante de 6m² (frigo, hotte, évier, lave-vaisselle), salle de bains de 4m² (baignoire sabot, évier), 1 chambre de 14m², WC.

Niveau +2 : 2 chambres en enfilade (20m² avec espaces combles et 14m² avec douche et lavabo).

Grenier : 12m² situé au-dessus de la buanderie.

Extérieurs : beau jardin clôturé, terrasse en béton de +/- 15m², abri de jardin/atelier (12m²), passage latéral.

Equipements : châssis DV en BOIS (1981), chaudière BUDERUS au gaz (récente), chauffage central au gaz de ville, garage 2 voitures, reliée aux égouts, citerne eau de pluie, système d’alarme (à connecter), électricité non conforme, toiture récente.

PEB G n°20250618036488 – 520 kWh/m².an – 74799 kWh/an

RC : 625€

Faire offre à partir de 155.000€ – Prix d’achat immédiat : 170.000€

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 625 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Totale oppervlakte

144 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

215 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

380 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

520 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74799 kWh/jaar

EPC-referentie

20250618036488

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

1,4 km 5' 1,5 km 2' 32'' 829 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Alouette

226 m 45'' 226 m 29'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Basisscholen

Ecole Communale De L'Alouette

226 m 45'' 226 m 29'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

614 m 2' 2'' 614 m 1' 2'' 499 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1 km 1' 49''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

258 m 3'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

352 m 4'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

352 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

655 m 8'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,4 km 16'

Treinstations

Lodelinsart

1,6 km 8' 1,7 km 2' 59'' 837 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5 km 17' 5,1 km 5' 3,7 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,3 km 8' 2 km 20' 2,2 km 26'

Winkels

Delhaize Warmonceau

549 m 1' 49'' 552 m 55'' 505 m 6' 505 m 6'

Lidl Charleroi

770 m 2' 34'' 770 m 1' 19'' 648 m 8' 648 m 8'

Aldi Charleroi

873 m 3' 873 m 1' 48'' 729 m 10' 873 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,8 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,9 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

18,6 km 21'

Transporten

Op 26 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De L'Alouette", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Mixte Francois De Sales" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 21 minuten afstand.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 4 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Warmonceau (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen