Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBC58695

Rue Grimard 300 6061 Montignies-sur-Sambre

290 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 325
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Grimard 300 6061 Montignies-sur-Sambre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Spacieuse villa 3 façades – 5 chambres – extérieur arboré, parking privatif – Montignies-sur-Sambre
Prix : 290.000 € (sauf offre supérieure)

Située à Montignies-sur-Sambre, sur un axe moyennement fréquenté, cette grande villa 3 façades vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique à proximité des commodités, écoles et axes principaux.

Avec ses 325 m² habitables, ses 5 chambres, son extérieur agréable et ses espaces annexes pratiques, elle convient aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement (colocation ou division en logements, sous réserve d’un permis).

✨ Les atouts de cette propriété :

  • Superficie habitable de 325 m²
  • 5 chambres dont une au grenier aménagé (30 m²)
  • Grenier supplémentaire de 8 m²
  • Espaces extérieurs : terrasse, pergola, abri de jardin
  • Chauffage central au gaz
  • Châssis double vitrage (PVC & bois)
  • Châssis à l’arrière et dans le passage avec volets électriques
  • Électricité conforme aux normes
  • Raccordement aux égouts
  • Pas de garage
  • Place de parking privative à l’arrière avec accès via portail télécommandé
  • Potentiel d’aménagement multiple (colocation, appartements, profession libérale...)

Agencement des espaces :

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée (8,8 m² + 16,5 m²)
  • Salon (22,6 m²)
  • Salle à manger (28,5 m²)
  • Cuisine équipée (20 m² + 4 m²)
  • Buanderie (8 m²)
  • WC séparé

1er étage

  • Hall de nuit
  • 1 grande chambre
  • Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC
  • Hall complémentaire

2e étage

  • 2 grandes chambres
  • Hall de nuit
  • Pièce de 10 m² (chambre ou possibilité de salle de bains)

Grenier aménagé

  • Espace de 30 m² pouvant faire office de 5e chambre, bureau ou salle de jeux
  • Grenier supplémentaire de 8 m² pour rangement ou stockage

Extérieurs & annexes

  • Terrasse
  • Pergola
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Place de parking privative à l’arrière via portail motorisé

✅ En résumé :

Une maison spacieuse et lumineuse, en bon état général, avec de nombreux aménagements et un potentiel d’exploitation multiple. Idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet d’investissement locatif (colocation ou division – sous réserve des autorisations urbanistiques).

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
Prix : 290.000 € (sauf offre supérieure)

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

30 m²

Bewoonbare opp.

325 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75307 kWh/jaar

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58695 Ref. verkoper: 6658840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emile Idée

437 m 1' 27'' 437 m 41'' 437 m 5' 437 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Neuville

560 m 1' 52'' 560 m 52'' 554 m 6' 560 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De La Neuville

560 m 1' 52'' 560 m 52'' 554 m 6' 560 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

627 m 2' 39'' 627 m 58'' 576 m 8' 627 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,5 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

26 m 19''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

26 m 19''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

26 m 19''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,3 km 16'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,6 km 19'

Treinstations

Couillet

3,3 km 13' 3,3 km 4' 1,9 km 21' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,6 km 23' 7,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,8 km 6' 1,4 km 10' 1,8 km 22'

Winkels

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km 4' 1,4 km 2' 9'' 755 m 7' 955 m 11'

Aldi Charleroi

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,2 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,4 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

21,3 km 24'

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 23 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Emile Idée is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De La Neuville", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Montignies Sur Sambre (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder