Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBE17306

Rue du cimetière 10 6061 Montignies-sur-Sambre

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17306

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du cimetière 10 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 160 m², idéalement située à Montignies-sur-Sambre, à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes routiers ainsi que de plusieurs écoles et établissements d’enseignement.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

Un salon lumineux
Une belle salle à manger
Une cuisine équipée
Un WC séparé avec espace buanderie

1er étage :

Un hall de nuit
Une grande chambre
Une spacieuse salle de bain comprenant douche, baignoire et un deuxième WC

2e étage :

Deux belles chambres

Sous-sol :

Une cave

Extérieur :

Une cour extérieure agréable, idéale pour profiter des beaux jours

Équipements et confort :
Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, toiture isolée, électricité conforme.

Maison rénovée avec soin – aucun travaux à prévoir.

Un excellent potentiel d’investissement :
Grâce à sa situation stratégique à proximité de plusieurs écoles et pôles de formation, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de colocation.

Prix : Faire offre à partir de 199.000€ + commission d’agence à charge de l’acquéreur (3% HTVA)

Opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour organiser une visite au Tel 0487 918 098 ou par mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59512 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17306 Ref. verkoper: 7679241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Les Petits Calins

495 m 2' 10'' 518 m 55'' 495 m 6' 495 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

634 m 2' 37'' 710 m 1' 14'' 634 m 8' 634 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

634 m 2' 37'' 710 m 1' 14'' 634 m 8' 634 m 8'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1,3 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

384 m 5'

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

423 m 5'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

423 m 5'

Treinstations

Couillet

1,7 km 8' 1,5 km 2' 1'' 970 m 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 27' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,7 km 9' 2,6 km 18' 2,7 km 33'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

682 m 2' 47'' 758 m 1' 23'' 502 m 8' 682 m 8'

Trafic Marcinelle

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 27' 2,5 km 30'

Aldi Marcinelle

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 27' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

2,5 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6 km 7'

Boottochten

Crocodile Rouge

29,4 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

32 km 23'

Golfen

Golf La Bruyère

24,4 km 25'

Toerisme

Wonen bij Rue du Cimetière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 25 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Montignies Sur Sambre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Marcinelle (4 minuten rijden), Aldi Marcinelle (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 9 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 33 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "C. I. Du Service Les Petits Calins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen