Huis te koop - Gouy-lez-Piéton VBD42231

Rue de Luttre 66 6181 Gouy-lez-Piéton

Voorstel vanaf 122 500 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42231

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de Luttre 66 6181 Gouy-lez-Piéton
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouy-lez-Piéton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning te Gouy-lez-Piéton, een ideaal project voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de Luttre 66, biedt deze woning een totale grondoppervlakte van 190 m² en bevindt zich in een rustige omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en garandeert dus een vlotte overdracht bij aankoop. Met een vraagprijs van 115.000 euro, is dit een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders of gezinnen die willen renoveren en personaliseren. De woning bestaat uit een goed indeling met twee verdiepingen, een leefruimte verdeeld over twee kamers aan de voorzijde en een aparte kamer aan de achterzijde, wat ruimte biedt voor verschillende opstellingen. De keuken en badkamer zijn aanwezig, evenals een garage met aansluitingen voor de wasmachine, een apart toilet, en een ruime tuin waar u in alle rust van buiten kunt genieten. Boven bevinden zich twee slaapkamers die voldoende comfort bieden voor een gezin of extra gasten. Daarnaast beschikt de woning over een zolder bereikbaar via een trapkast, wat extra opslagruimte of potentieel voor verdere renovatie mogelijk maakt. Het ondergrondse deel bevat een kleine, lage kelder die extra opslagruimte biedt, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor verwarming gedurende de koudere maanden. De woning vereist renovatiewerken, waardoor u de indeling en afwerking volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Het EPC-rapport met referentie 20251010025450 geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, met een primair energieverbruik van 445 kWh/m²/jaar. De locatie in Gouy-lez-Piéton biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze eigendom zeer aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar project in een rustige omgeving. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 122 500 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251010025450

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42231 Ref. verkoper: AdId:288162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Rêverie

1,1 km 4' 1,3 km 2' 1'' 787 m 11' 954 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

967 m 3' 967 m 1' 25'' 820 m 12' 967 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

967 m 3' 967 m 1' 25'' 820 m 12' 967 m 12'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

3,3 km 14' 3,5 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

994 m 1' 11''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

88 m 1' 3''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

88 m 1' 3''

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

88 m 1' 3''

Treinstations

Gouy-Lez-Pieton

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,5 km 52' 10,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

7,8 km 6'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

3,3 km 12' 3,3 km 6' 2,7 km 23' 3,1 km 37'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,4 km 14' 3,5 km 7' 2,8 km 22' 3,4 km 41'

Intermarché Trazegnies

4,4 km 18' 4,6 km 6' 3,2 km 45' 4,1 km 49'

Pretparken

Bois Du Cazier

22,2 km 14'

Musea

Musée Royal De Mariemont

11,2 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

24,4 km 17'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

4,5 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,9 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8 km 10'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

18,1 km 15'

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 13 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 14 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Morlanwelz", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Rêverie" vinden op 11 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Fléchère", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 11 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83), TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles (6 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (7 minuten rijden), Intermarché Trazegnies (6 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouy-Lez-Pieton": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

f6b67f7b0e1f46028cf9c09a5eda13e4.pdf

Download

53dad980369e40379bd6b6eb9ea5bc66.pdf

Download

2a2385a1dc7844429c57265a692901e5.pdf

Download

5a631e8121e1418596f2fc5b2a8f19d8.pdf

Download

c342427bd29d432a89de1ad4dc068a8e.pdf

Download

E-mail Bellen