Huis te koop - Trazegnies VBD81139

Rue Libotte 19 6183 Trazegnies

Voorstel vanaf 219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81139

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Libotte 19 6183 Trazegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trazegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, situé dans une rue secondaire et donc au calme, comprenant une habitation unifamiliale à rénover, un atelier et un vaste entrepôt d’environ 150 m². Le bien, à remettre au goût du jour et se compose au rez d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger, d’un second séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’étage dessert trois chambres et donne accès à un bel espace sous combles aménageable d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol comprend des caves ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, un passage latéral mène à une terrasse et à un jardin clôturé, complété par un atelier de +/- 35 m². En façade avant, le bien bénéficie également d’un grand entrepôt/garage, constituant un atout rare et polyvalent (activité professionnelle, stockage ou pour plusieurs véhicules). Cette partie offre par ailleurs un rendement locatif minimum estimé à 600 € par mois, renforçant l’intérêt du bien pour un investisseur. Un ensemble aux beaux volumes et aux multiples possibilités, parfait pour un projet résidentiel combiné à une activité - PEB : G - n°20260123005459 - 523 Kwh/m².an - 95.486 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 219.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 803 Euros - VISITES AU Tel 0492 88 90 39 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 803 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

40 m²

Bewoonbare opp.

183 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

450 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

523 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95486 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81139 Ref. verkoper: 7546348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. E. Du Service Petit À Petit

588 m 1' 57'' 588 m 1' 519 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

411 m 2' 11'' 406 m 47'' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

375 m 1' 30'' 521 m 1' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

413 m 1' 37'' 620 m 1' 12'' 413 m 5' 413 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 5''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

146 m 1' 45''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

207 m 2' 29''

Treinstations

Forchies

4,1 km 19' 4,8 km 6' 3,5 km 35' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 42' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

11,8 km 40' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Winkels

Intermarché Trazegnies

859 m 4' 859 m 1' 19'' 636 m 8' 743 m 9'

Aldi Courcelles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,6 km 11' 1,7 km 20'

Colruyt Courcelles

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,7 km 13'

Musea

Musée Royal De Mariemont

7,9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,1 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,9 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,5 km 11'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

20 km 17'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 135 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Forchies") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. E. Du Service Petit À Petit" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Morlanwelz" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" vinden op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Trazegnies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Courcelles (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Courcelles (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de fiets. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het duurt 9 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 13 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen