Huis te koop - Trazegnies VBD81139

Rue Libotte 19 6183 Trazegnies

Voorstel vanaf 219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81139

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Libotte 19 6183 Trazegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trazegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, situé dans une rue secondaire et donc au calme, comprenant une habitation unifamiliale à rénover, un atelier et un vaste entrepôt d’environ 150 m². Le bien, à remettre au goût du jour et se compose au rez d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger, d’un second séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’étage dessert trois chambres et donne accès à un bel espace sous combles aménageable d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol comprend des caves ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, un passage latéral mène à une terrasse et à un jardin clôturé, complété par un atelier de +/- 35 m². En façade avant, le bien bénéficie également d’un grand entrepôt/garage, constituant un atout rare et polyvalent (activité professionnelle, stockage ou pour plusieurs véhicules). Cette partie offre par ailleurs un rendement locatif minimum estimé à 600 € par mois, renforçant l’intérêt du bien pour un investisseur. Un ensemble aux beaux volumes et aux multiples possibilités, parfait pour un projet résidentiel combiné à une activité - PEB : G - n°20260123005459 - 523 Kwh/m².an - 95.486 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 219.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 803 Euros - VISITES AU Tel 0492 88 90 39 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 803 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

40 m²

Bewoonbare opp.

183 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

450 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

523 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95486 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81139 Ref. verkoper: 7546348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. E. Du Service Petit À Petit

588 m 1' 57'' 588 m 1' 519 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

411 m 2' 11'' 406 m 47'' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

375 m 1' 30'' 521 m 1' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

413 m 1' 37'' 620 m 1' 12'' 413 m 5' 413 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 5''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

146 m 1' 45''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

207 m 2' 29''

Treinstations

Forchies

4,1 km 19' 4,8 km 6' 3,5 km 35' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 42' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

11,8 km 40' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Winkels

Intermarché Trazegnies

859 m 4' 859 m 1' 19'' 636 m 8' 743 m 9'

Aldi Courcelles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,6 km 11' 1,7 km 20'

Colruyt Courcelles

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,7 km 13'

Musea

Musée Royal De Mariemont

7,9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,1 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,9 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,5 km 11'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

20 km 17'

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Forchies": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 135 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Trazegnies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Courcelles (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Courcelles (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 43 minuten rijden met de auto. Het kost je 42 minuten om naar La Louvière te fietsen. In slechts 28 minuten kun je Bergen bereiken. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" is 5 minuten te voet.Cefa - Morlanwelz is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. E. Du Service Petit À Petit" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen