Huis te koop - Souvret VBC85698
195 000 €
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Beschrijving
Superbe maison 3 façades entièrement remise à neuf, 3 chambres, terrasse et jardin sur et avec terrain de 4 ares 60 située en retrait de la rue dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations soignées. DIRECTEMENT HABITABLE – aucun travaux à prévoir.
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COMPOSITION :
rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un w.c, un salon cosy de 17m², une salle à manger spacieuse de 20m², une cuisine fonctionnelle de 10m² donnant accès à une terrasse.
1 er étage : deux chambres lumineuses de 14m² et 11m², une salle de bain avec double vasque et w.c, un coin buanderie.
2 ème étage : une troisième grande chambre mansardée de 26m².
Sous-sol : une cave saine de 21m², parfaite pour le rangement ou un espace de stockage supplémentaire.
Extérieur : une superbe cour à l’arrière et un très grand jardin, situé en face de la maison, vous permettra de profiter d’un coin de verdure privatif.
INFOS TECHNIQUES :
- PEB : Classe D – 270 kWh/m².an – code unique : 20250430030612
- Électricité conforme jusqu’au 25.03.2050
- Nouvelle toiture isolée
- Châssis en bois double vitrage
- Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation et boiler
- Bien raccordé aux égouts
- Passage latéral
RC : 345,-€
PRIX INDICATIF : 195.000,-€ (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Frais d’agence non-inclus : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC).
Infos uniquement par téléphone : Tel 0491/05.06.13
Visites sur RDV : Tel 071/77.28.38
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Une belle opportunité pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un bien sans travaux !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 195 000 €
- Kadastraal inkomen: 345 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1874
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
26 m²
Bewoonbare opp.
141 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
370 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Totale grondoppervlakte
460 m²
Diepte perceel
27 m
Breedte voorkant terrein
6 m
Gasaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
270 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
38046 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/04/2035
CO2-uitstoot
50
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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