Huis te koop - Trazegnies VBD77572

6183 Trazegnies

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77572
  • 8 Slaapkamer(s)
  • 440 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trazegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le bureau YAKimmo vous propose ;

Une maison existante vendue avec un projet acceptée à l'urbanisme pour la création et l'extension d'un immeuble comprenant 3 appartements, avec parties communes complètes sur et avec terrain de 3 ares 40ca située à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, R3, écoles, bus, nombreux commerces, ...). - Idéal pour investisseurs (pour projet locative ou revente à la découpe) !

Le projet se compose comme suit :

- Appartement 1 : Superficie de 112m² - 3 chambres - Double terrasse

- Appartement 2 : Superficie de 112m² - 3 chambres - Balcon avant et arrière

- Appartement 3 : Superficie de 105m² - 2 chambres - Balcon arrière

- Stationnement et annexes : 3 places de parking dont 1 PMR - Local poubelle - Local vélos

- Parties communes : Ascenseur - Cage escalier - Espaces communs pensées pour un confort optimal et une accessibilité totale (PMR également).

Opportunité "clé en main" rare, alliant avantages fiscaux avec une TVA à 6% sur la rénovation, dans un secteur à très forte demande locative, avec une facilité de revente ou de mise en location, un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes commodités et la possibilité d'occuper les lieux durant les travaux.
Un projet qui coche toutes les cases ! Que demander de plus ?

- Plans et documents sur demande -
- Images générées par l'IA, non contractuelles -

Prix fixe : 259.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires)
R.C : 731,-€

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien Tel 0485/006.006 - Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

Rejoignez nous sur https://www.facebook.com/yakimmorealestate/

Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 731 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

440 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

340 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77572 Ref. verkoper: 7534818 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Petit À Petit

1,7 km 13' 1,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

2,7 km 22' 3,1 km 7' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

2,6 km 22' 2,8 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,5 km 21' 2,9 km 7' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,7 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

2,1 km 25'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

2,1 km 25'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

2,1 km 25'

Treinstations

Forchies

4,7 km 26' 5,2 km 9' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 55' 11,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,6 km 13'

Winkels

Intermarché Trazegnies

2,6 km 22' 2,5 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aldi Courcelles

3,4 km 19' 3 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Colruyt Courcelles

3,6 km 19' 3,1 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,1 km 15'

Musea

Musée Royal De Mariemont

9,6 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,6 km 17'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,8 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,6 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,2 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

23,8 km 23'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Forchies") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 15 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trazegnies (6 minuten rijden), Aldi Courcelles (6 minuten rijden), Colruyt Courcelles (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Morlanwelz", in minder dan 7 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre" is 30 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. F. Du Service Petit À Petit" op 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen