Huis te koop - Châtelineau VBD12567

Rue Sylvain Pirmez 85 6200 Châtelineau

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Sylvain Pirmez 85 6200 Châtelineau

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : belle maison 3 chambres, 2 salles d'eaux avec jardin et permis pour double garage à Châtelineau directement habitable en très bon état.
Située sur un terrain de 2 ares 78 ca, cette maison 2 façades offre 144 m² habitables (180 m² au total) et combine confort, luminosité et potentiel.

Au rez : hall d’entrée, séjour de 14,7 m² ouvert sur cuisine équipée de 14,5 m², salle de douche, garage de 21 m², accès jardin et terrasse de 26 m².
1er étage : hall de nuit, 2 chambres (19,6 m² et 12,6 m²), salle de bains, bureau.
2e étage : grande chambre de 23,9 m².
Sous-sol : 3 caves (35 m²).

💡 Gros potentiel : permis d’urbanisme octroyé pour remplacer le garage actuel par un double garage.

🔧 Infos techniques : toiture tuiles terre cuite, zingueries zinc, châssis PVC double vitrage, adoucisseur d’eau, chauffage central gaz (chaudière Saint-Roch), électricité conforme jusqu’en 2040.
📊 PEB : D – 283 kWh/m².an – 42.510 kWh/an – Code : 20250708005607
🏷️ RC: - €

💶 Prix indicatif : 249.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
📥 Téléchargez plans, diagnostics et permis sur 👉 www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace !

📞 Arnaud Burton – Tel 0470 05 59 39 – Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

166 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

278 m²

Diepte perceel

46 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42510 kWh/jaar

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12567 Ref. verkoper: 7059178 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Les Petits Calins

859 m 2' 51'' 859 m 1' 18'' 814 m 10' 859 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Destrée

268 m 1' 8'' 222 m 22'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Destrée

268 m 1' 8'' 222 m 22'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,6 km 16' 3,1 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,7 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,3 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

193 m 2' 19''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,4 km 17'

Treinstations

Le Campinaire

2,7 km 10' 3,2 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 20' 9,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,2 km 21' 5,3 km 34' 6 km 1º 12'

Winkels

Lidl Châtelet

523 m 1' 47'' 523 m 45'' 523 m 6' 523 m 6'

Intermarché Châtelineau

2,2 km 7' 2,2 km 2' 56'' 2 km 20' 2,2 km 26'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3,1 km 10' 4,4 km 5' 2 km 30' 3 km 36'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,3 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,7 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,5 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,5 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,7 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

20,1 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Châtelet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Châtelineau (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. F. Du Service Les Petits Calins" vinden op 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Destrée", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 72 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Le Campinaire" treinstation zijn.Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 26 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

Attestation de conformite electrique.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Plans cachetes du permis.pdf

Download