Huis te koop - Châtelineau VBD79275

Rue du 11 Novembre 42 6200 Châtelineau

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79275

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • Tuin
Rue du 11 Novembre 42 6200 Châtelineau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Châtelineau, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue du 11 Novembre 42, biedt een woonoppervlakte van 192 m² op een terrein van 295 m². Met een vraagprijs van €165.000 vormt dit een uitstekende mogelijkheid voor starters, jonge gezinnen of investeerders die willen profiteren van een goede prijs-kwaliteitverhouding. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een gezellige leefruimte, een semi-uitgewerkte keuken en een praktische badkamer. De indeling is verrassend ruim en licht, mede dankzij de drie gevels die zorgen voor een optimale lichtinval. Buiten biedt de tuin, met een privé toegang via een zijweg, voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl de dependances en het terras klaar zijn om naar wens ingericht te worden. Wat betreft praktische details is de woning klaar om direct te betrekken, al is enige renovatie noodzakelijk. De woning heeft een goede dakbedekking in tegels en is grotendeels voorzien van nieuwe dubbele beglazing in PVC-kunststoffenkozijnen, wat bijdraagt aan de isolatiemogelijkheden. De centrale verwarming gebeurt via aardgas, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl de elektrische installatie nog nagezien moet worden. Er is ruimte voor uitbreiding of verbouw, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning wordt verwarmd door stadsverwarming en beschikt over water- en gasaansluitingen. Het EPC-rapport geeft aan dat er nog werk aan de isolatie gedaan moet worden om energie-efficiëntie te verhogen. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie nog niet in orde is, biedt deze woning veel potentieel voor wie houdt van een project met toekomstmogelijkheden. Châtelineau ligt strategisch nabij belangrijke toegangswegen en voorzieningen, waardoor bewoners snel toegang hebben tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het rustieke karakter van een rustige woonwijk met praktische bereikbaarheid. Het is een ideale plek voor wie een betaalbare woning zoekt met voldoende ruimte, zowel binnen als buiten, en die klaar is om aangepast te worden aan persoonlijke wensen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een professionele begeleiding bij elke stap van uw aankoop staat voor u klaar om deze investering vlot te laten verlopen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

295 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

587 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230912021281

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79275 Ref. verkoper: 25074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. F. Du Service Les Petits Calins

872 m 5' 1,3 km 2' 13'' 626 m 10' 872 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

522 m 1' 44'' 522 m 1' 2'' 522 m 6' 522 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

522 m 1' 44'' 522 m 1' 2'' 522 m 6' 522 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,7 km 18' 3,4 km 4' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

184 m 2' 12''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

688 m 8'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

688 m 8'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,5 km 18'

Treinstations

Le Campinaire

2,9 km 11' 3,5 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 20' 10,4 km 9' 5,1 km 52'

Laadstations

Rivage De Boubier

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,3 km 21' 5,5 km 36' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Lidl Châtelet

1 km 3' 1,1 km 1' 43'' 695 m 12' 1 km 12'

Aldi Fleurus

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 12' 2,8 km 33'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3,2 km 11' 4,5 km 5' 2,3 km 32' 3,2 km 39'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,4 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,8 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,2 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

19,9 km 21'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. L. F. Du Service Les Petits Calins" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Grand Chêne", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Le Campinaire": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.Je kunt de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelwegen bereiken in 6 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 75 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 8 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Châtelet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fleurus (4 minuten rijden), Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

2a651bcae8a94e6c9155d53adda4a3a2.pdf

Download

1883ea5645b84643893f5abb5c0a50ba.pdf

Download

E-mail Bellen