Huis te koop - Châtelineau VBD81078

Rue Edmond Leburton 23 6200 Châtelineau

Voorstel vanaf 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81078

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Edmond Leburton 23 6200 Châtelineau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te koop in Châtelineau, een ideale gelegenheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project. Gelegen aan de Rue Edmond Leburton 23, biedt dit eigendom een aantrekkelijke prijs van slechts €90.000. De woning bevindt zich op een gunstige locatie en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt beschikken over een woning die klaar is voor renovatie. Met een kadastraal inkomen van 505 euro biedt deze woning een interessante fiscale mogelijkheid. De woning beschikt over een solide basis, inclusief eengezinswoning met diverse kenmerken die ruimte en potentieel bieden voor verdere afwerking en personalisatie. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhall, een woonkamer, een eetkamer en een keuken, wat een praktische indeling garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer en drie slaapkamers, variërend in grootte van 8 tot 10 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. Aan de buitenkant beschikt het pand over twee gevels en biedt het toegang tot een garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het pand wordt aangeboden zonder BTW en is klaar voor verdere renovatie, zodat de nieuwe eigenaar deze kan aanpassen aan persoonlijke wensen en behoeften. De woning heeft een EPC-waarde van 202507150110752 en verbruikt ongeveer 900 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energiezuinigheid. Châtelineau is een levendige gemeente met goede verbindingen en voorzieningen nabij, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. Dankzij de centrale ligging en de basisstructuur van deze woning, biedt dit vastgoed uitstekende kansen voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

900 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202507150110752

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81078 Ref. verkoper: AdId:292484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. A.

243 m 48'' 243 m 29'' 243 m 2' 54'' 243 m 2' 54''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

570 m 1' 54'' 570 m 1' 8'' 438 m 5' 438 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

570 m 1' 54'' 570 m 1' 8'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,2 km 10' 1,5 km 2' 30'' 919 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

483 m 6'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

483 m 6'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

847 m 10'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,8 km 22'

Treinstations

Châtelet

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,2 km 23' 2 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 28' 9,1 km 9' 5,9 km 52'

Laadstations

Rivage De Boubier

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

5,3 km 18' 4,2 km 35' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Lidl Châtelet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 695 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Châtelineau

1,3 km 4' 1,4 km 2' 22'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Cora Châtelineau

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,2 km 21' 1,9 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,4 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,2 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

4,2 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,8 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31,4 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

21,8 km 22'

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 18 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Brussels South Charleroi Airport is 9 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 52 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Châtelet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Châtelineau (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Châtelineau (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. A." op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Charleroi is slechts 9 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op24 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen