Huis te koop - Châtelineau VBD83157

Rue du 11 Novembre 42 6200 Châtelineau

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83157

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • Tuin
Rue du 11 Novembre 42 6200 Châtelineau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Châtelineau, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een uitgebalanceerd en betaalbaar vastgoed. Gelegen aan de Rue du 11 Novembre 42, biedt deze woning een woonoppervlakte van 192 m² op een perceel van 295 m². Met een vraagprijs van €159.000 is dit een uitstekende investering voor een starter, jonge familie of iedereen die op zoek is naar een huis met potentieel. Deze woning kenmerkt zich door haar praktische indeling en gezellige sfeer, ideaal om snel in te trekken, terwijl er volop ruimte is voor personalisatie en verdere ontwikkeling. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een semi-geïntegreerde keuken en een functionele badkamer, allemaal op een vloerniveau dat comfort en gebruiksgemak garandeert. Buiten is er een mooi aangelegde tuin met voldoende privacy en mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren, plus een vrij passage langs de zijkant voor extra gemak. Het huis ligt in een rustige en gewilde straat in Châtelineau, dichtbij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. Technisch gezien is de woning recent gebouwd met een solide dakbedekking in tegels en dubbele beglazing in de meeste ramen, waardoor isolatie- en geluidsniveaus verbeterd kunnen worden. De verwarming gebeurt via stadsverwarming op gas, hoewel enkele technische aandachtspunten zoals de elektriciteitsinstallatie nog herzien moeten worden. De woning biedt tevens uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld door het aanpassen of vergroten van de bestaande structuur, wat het extra aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in hun toekomst. Dit alles maakt van deze woning een betrouwbare keuze met veel potentieel voor groei en comfort. Kortom, deze woning combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en een gunstige ligging, waardoor het zich perfect leent voor een eerste aankoop of als investering. Met een EPC-waarde van 587 kWh/m²/jaar biedt het nog ruimte voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie, terwijl de prijs en de grootte het toegankelijk maken voor een breed publiek. Bent u op zoek naar een betaalbare woning met karakter en mogelijkheden in Châtelineau? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een huis dat klaar is om uw nieuwe hoofdstuk te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

295 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

587 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230912021281

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83157 Ref. verkoper: 25212 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Grand Chêne", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.A. L. F. Du Service Les Petits Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Le Campinaire": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 6 minuten rijden.Je kunt de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelwegen bereiken in 6 minuten.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Châtelet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fleurus (4 minuten rijden), Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

96fbabd1bcf54a95994c5c2f9298cab4.pdf

Download

b741bc74ee86437bb05e89388e66cc66.pdf

Download

E-mail Bellen