Huis te koop - Châtelineau VBD83544

Rue de Taillis Pré 411 6200 Châtelineau

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83544

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Taillis Pré 411 6200 Châtelineau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente

Une maison 2 façades de 4 chambres, avec jardin, garage, caves et grenier aménageable, développant 112 m² habitables, sur et avec une parcelle de 300 m², située à Châtelineau, dans un quartier pratique et bien desservi.
Le bien est en bon état général, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat.
📄 Plans et informations complémentaires disponibles sur notre site internet.

🔹 Composition

  • Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains
  • 1er étage : 2 belles chambres
  • 2e étage : 2 chambres (dont une à aménager)
  • Sous-sol : garage 1 voiture, caves, buanderie, annexes
  • Extérieurs : cour et jardin arrière fermé

🔧 Aspects techniques

Chauffage central gaz (Buderus) - Chaudière 2021 - Châssis PVC double vitrage - Compteurs individuels - Année de construction : 1949 – Raccordement aux égouts - Toiture neuve.

⚡ PEB C – 184 kWh/m².an – n° 20250221016792

📌 Informations complémentaires

  • Disponible à l’acte
  • Revenu cadastral : 475 €
  • Orientation façade avant : sud-ouest

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 169.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 175.655 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38 – Tel 0491/05.06.13

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus que des mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

174 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Diepte perceel

81 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25454 kWh/jaar

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83544 Ref. verkoper: 7562459 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. G. Du Service Les Petits Calins

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 841 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

435 m 1' 27'' 435 m 26'' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

694 m 2' 18'' 694 m 1' 11'' 575 m 7' 575 m 7'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,3 km 18' 4,2 km 6' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

44 m 31''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,6 km 19'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

1,6 km 19'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,7 km 20'

Treinstations

Le Campinaire

3,6 km 18' 4,3 km 5' 2,8 km 41' 3,6 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 19' 8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,5 km 22' 5,8 km 36' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Lidl Châtelet

1,7 km 9' 2 km 2' 8'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Aldi Fleurus

1,8 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,7 km 12' 1,8 km 21'

Intermarché Fleurus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 32'' 2,1 km 15' 2,1 km 25'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,6 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,6 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,5 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,5 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

19,5 km 20'

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 57 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" is 5 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. G. Du Service Les Petits Calins" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", in minder dan 6 minuten met de auto.Groupe Scolaire Grand Chêne is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Le Campinaire": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 77 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Châtelet (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fleurus (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Fleurus (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 19 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 20 minuten loopafstand metrolijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

122673.pdf

Download

matrice cadastrale biffure.pdf

Download

bdes servitude.pdf

Download

bdes maison.pdf

Download

plan cadastral a-0013h61p0000 et 0013t73p0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

Download

peb fevrier 2025.pdf

Download

E-mail Bellen