Huis te koop - Fleurus RBV42802

RUE DU BERCEAU 146 6220 Fleurus

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV42802

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
RUE DU BERCEAU 146 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Fleurus die te koop wordt aangeboden voor een prijs van 249.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Gelegen op een perceel van 460 m², biedt deze woning een goede basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 168 m² verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een ruime zolder van 36 m² die nog verder kan worden ingericht naar eigen wensen. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken van 13 m², een badkamer van 5 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 17 m² en 13 m². Aan de achterzijde bevindt zich een tuin met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning is uitgerust met verschillende praktische voorzieningen, zoals dubbel glas in hout, verwarming op mazout, een alarminstallatie en een open haard voor extra sfeer. Naast het woonhuis zelf beschikt u over een garage van 15 m² met elektrische poort, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Verder zijn er twee kelderruimtes van in totaal 34 m² aanwezig, die voldoende opbergruimte bieden. Het huis is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovatiewerken. De staat van het gebouw vraagt wel enige aandacht, maar de solide dakbedekking en goede wateraansluitingen vormen een sterke basis voor verdere verbeteringen. Fleurus biedt een rustige en aangename omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en lokale faciliteiten is deze locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Het perceel biedt ook ruimte voor uitbreiding of tuinoptimalisatie, afhankelijk van uw plannen en in overeenstemming met de lokale regelgeving. Neem contact op met HY Immo via Julien op Tel 0491/59.85.01 of per e-mail via Contact om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning geeft u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een vastgoedproject in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

34 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

36 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

460 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

611 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260306010089

CO2-uitstoot

150

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42802 Ref. verkoper: 86807151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

450 m 1' 30'' 1 km 1' 49'' 450 m 5' 450 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

264 m 52'' 264 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

264 m 52'' 264 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

394 m 1' 18'' 394 m 36'' 394 m 5' 394 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 2' 35''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

156 m 1' 52''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

273 m 3'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

624 m 7'

Treinstations

Fleurus

752 m 2' 42'' 872 m 58'' 638 m 9' 766 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 27' 8,1 km 8' 7,4 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,3 km 7'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

864 m 3' 1,4 km 1' 52'' 646 m 10' 828 m 10'

Trafic Fleurus

1 km 6' 1,6 km 2' 23'' 786 m 12' 1 km 12'

Lidl Fleurus

1,2 km 5' 1,7 km 2' 21'' 855 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,3 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,5 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

10,4 km 14'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" binnen 5 minuten loopafstand.Institut Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Fleurus Centre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Fleurus (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fleurus (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar."Abbaye De Villers" is met de auto in 16 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen