Huis te koop - Fleurus VBD86059

Rue de Wangenies 31 6220 Fleurus

149 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86059

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Wangenies 31 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan de Rue de Wangenies 31 in Fleurus biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 149 m² en een breed scala aan potentieel, vormt deze woning een ideale basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke living en een eetkamer, evenals een functionele keuken en een praktische voorraadruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich een volledig gerenoveerde badkamer, een nachthal en twee slaapkamers. Daarnaast is er de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot twee extra slaapkamers, wat de woonruimte nog verder kan uitbreiden en aanpassen aan de wensen van de koper. De woning beschikt over verschillende recente verbeteringen, zoals dubbele beglazing voor optimaal comfort en geluidsisolatie, een nieuwe dakbedekking die bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en een aansluiting op de riolering. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar na onderling overleg. Buiten biedt de tuin volop ruimte voor ontspanning en recreatie, terwijl het terras uitnodigt tot gezelligheid in de buitenlucht. Het pand ligt dicht bij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en pendelaars die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De prijs voor deze te renoveren woning bedraagt 149.500 euro, zonder btw. Een deel van de werkzaamheden is al uitgevoerd, waardoor u als koper meteen kunt starten met de verdere afwerking en personalisatie van het project. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810.888 . Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een woning met potentieel in Fleurus en klaar is voor een nieuwe eigenaar die er zijn eigen woning van wil maken. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210827015024

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2031

CO2-uitstoot

112

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86059 Ref. verkoper: 9307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

907 m 3' 907 m 1' 2'' 847 m 6' 907 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

357 m 1' 11'' 357 m 29'' 357 m 4' 357 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

357 m 1' 11'' 357 m 29'' 357 m 4' 357 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 22' 3,3 km 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 1' 47''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

374 m 4'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

627 m 8'

Treinstations

Fleurus

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 23' 3,8 km 45'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 19' 6,2 km 6' 5,1 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

6 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,5 km 28' 7,6 km 41' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Aldi Fleurus

417 m 1' 23'' 417 m 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Shop & Go Fleurus

670 m 2' 4'' 676 m 43'' 579 m 7' 579 m 7'

Okay Fleurus

2,2 km 7' 12,5 km 8' 2 km 19' 2,1 km 25'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,6 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,4 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,9 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,3 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

14,8 km 19'

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 19 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 10 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Jourdan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Les Frimousses is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Brussel bereiken. In 30 minuten kun je Charleroi bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Leuven is 57 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Fleurus (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Fleurus (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Fleurus (25 minuten lopen of 8 minuten rijden).

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 52 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Airspace Indoor Skydiving") voor jouw elektrische auto.Op 101 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Een SNCB-station ("Fleurus") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen