Huis te koop - Fleurus VBD87648 In optie

Chemin de Mons 13 6220 Fleurus

Voorstel vanaf 225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87648

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Chemin de Mons 13 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur biedt u deze aangename twee-onder-een-kapwoning aan, ideaal gelegen in een rustige en groene woonwijk van Fleurus, vlakbij alle voorzieningen en de grote verkeersaders. De woning ligt in een rustige residentie die alleen te voet bereikbaar is, maar heeft toch een directe toegang via de keldergarage, wat een echt comfort biedt in het dagelijks leven.
De woning bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen. Op de benedenverdieping bevinden zich een lichte woonkamer met eetkamer, een ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin, een kantoor voor telewerken en een nachthalle. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer met toilet. Op het niveau -1 bevinden zich een extra kantoor en een apart toilet. In de kelder vindt u een kelder, een garage met elektrische poort die rechtstreeks toegang geeft tot de woning en een tweede vrijstaande garage met handmatige poort. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan de voorkant van de gebouwen.
Deze woning staat op een perceel van 1 are 44 centiare, moet worden gerenoveerd en biedt een mooi potentieel om naar eigen wens in te richten. Het is uitgerust met houten kozijnen met dubbele beglazing en elektrische verwarming voor de hele woning. De elektriciteit voldoet niet aan de normen en het pand heeft een EPC-label van categorie F. Het huis maakt deel uit van een mede-eigendom en de documenten van de syndicus zijn in afwachting van ontvangst.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 860 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

144 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

144 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67483 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2035

CO2-uitstoot

115

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87648 Ref. verkoper: 7564714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maxence San Carlo

857 m 2' 51'' 857 m 1' 21'' 857 m 10' 857 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

611 m 2' 2'' 611 m 39'' 559 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

503 m 1' 40'' 503 m 30'' 502 m 6' 503 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

318 m 1' 3'' 318 m 24'' 318 m 4' 318 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 2' 49''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

181 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

181 m 2' 10''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

181 m 2' 10''

Treinstations

Fleurus

1,5 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 29' 8,8 km 9' 8,1 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

8,1 km 8'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

1 km 8' 1,1 km 1' 22'' 899 m 7' 1 km 12'

Trafic Fleurus

1,2 km 10' 1,3 km 1' 54'' 939 m 9' 1,2 km 14'

Lidl Fleurus

1,3 km 9' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 8' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,3 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

4,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,8 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

10,9 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,9 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,9 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

10,7 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chemin de Mons, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 9 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 7 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Fleurus Centre (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fleurus (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 12 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" (kleuterschool) handig op 7 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Jourdan" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "Maxence San Carlo" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", op slechts 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen