Huis te koop - Fleurus VBE03564

Rue Sainte-Anne 43 6220 Fleurus

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03564

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Sainte-Anne 43 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Mellet, gelegen aan de Rue Sainte-Anne 43. Deze volledig gerenoveerde woning combineert praktische indeling met moderne voorzieningen en biedt een uitstekend potentieel voor diverse doeleinden. Met een gebruiksoppervlakte van circa 117 m² en een perceeloppervlakte van 247 m², vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor zowel woon- als werkdoeleinden. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Het gelijkvloers is ontworpen als een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen voor een praktijk of als extra woonruimte, inclusief een bureau, een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een praktische garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en ruime woonkamer van 26 m² met een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een eethoek. Daarnaast zijn er nog een extra slaapkamer, een wasruimte en een tweede badkamer met douche en toilet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie, een recente thermodynamische boiler, dimbare LED-verlichting en buitenverlichting. De mogelijkheid tot het plaatsen van een omkeerbare airconditioning verhoogt het comfort verder. Buiten biedt de tuin, verlicht en goed onderhouden, een aangename buitenruimte met een bijgebouw van 18 m² en een opslagruimte, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Gelegen in Mellet, biedt deze locatie rust en groen naast de nabijheid van essentiële voorzieningen. Mellet is gekend om zijn landelijke sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid naar omliggende steden en faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €250.000, zonder btw. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is E met een verbruik van 375 kWh/m² per jaar. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een uiterst praktische en comfortabele woning in het hart van Mellet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

247 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

247 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316026412

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03564 Ref. verkoper: 9523 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

463 m 1' 32'' 463 m 31'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

790 m 3' 806 m 1' 12'' 551 m 8' 668 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

790 m 3' 806 m 1' 12'' 551 m 8' 668 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

495 m 1' 48'' 495 m 37'' 495 m 6' 495 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 44''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

114 m 1' 22''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

178 m 2' 8''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

178 m 2' 8''

Treinstations

Fleurus

804 m 2' 40'' 804 m 55'' 677 m 10' 819 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 27' 9,5 km 8' 7,5 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,3 km 7'

Winkels

Trafic Fleurus

438 m 3' 464 m 48'' 316 m 4' 316 m 4'

Carrefour Market Fleurus Centre

250 m 50'' 250 m 16'' 250 m 3' 250 m 3'

Lidl Fleurus

556 m 2' 18'' 556 m 45'' 450 m 5' 450 m 5'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,5 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

5,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,6 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,1 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

11,5 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Fleurus (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fleurus (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar."Centre De Culture Scientifique" ligt op 11 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 15 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 7 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

4975c593c4ab4741b413b7a13603d302.pdf

Download

E-mail Bellen