Huis te koop - Fleurus VBE08912

Chaussée de Charleroi 387 6220 Fleurus

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08912

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • Terras
  • 120 m² Tuin
Chaussée de Charleroi 387 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante rijwoning te Fleurus, gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van de stad. Deze woning biedt een comfortabel woonoppervlakte van circa 100 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare woning. Het huis is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak te personaliseren. De woning is uitgerust met een gasverwarming, dubbele beglazing in PVC en hout, en beschikt over een functionele badkamer met douche en toilet. Daarnaast maakt een terras en een tuin van 120 m² het geheel extra aantrekkelijk voor wie graag buiten leeft en geniet van frisse lucht. De praktische indeling bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het huis geschikt is voor dagelijks comfort en gezelligheid. De woning ligt op een perceel van in totaal 90 m² grondoppervlakte, waarvan de tuin een ideale plek biedt voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. De ligging in Fleurus biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het leven hier nog aangenamer wordt. De EPC-waarde van 338 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico’s en de goede bereikbaarheid van de omgeving de woning extra aantrekkelijk maken. De vraagprijs bedraagt €165.000, zonder btw, met de mogelijkheid tot het doen van een hoger bod. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810.888 . Deze woning biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Fleurus die nog verder gemoderniseerd kan worden naar eigen wensen. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2026031921416

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08912 Ref. verkoper: 9535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

790 m 2' 38'' 827 m 1' 3'' 559 m 8' 772 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

374 m 2' 49'' 1,4 km 2' 18'' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

374 m 2' 49'' 1,4 km 2' 18'' 374 m 4' 374 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

280 m 1' 5'' 280 m 23'' 280 m 3' 280 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

645 m 51''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

154 m 1' 51''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

154 m 1' 51''

Treinstations

Fleurus

738 m 2' 27'' 823 m 59'' 1 km 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,1 km 34' 8,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

6,6 km 6'

Winkels

Lidl Fleurus

341 m 1' 35'' 341 m 31'' 341 m 4' 341 m 4'

Trafic Fleurus

551 m 2' 53'' 554 m 58'' 551 m 7' 551 m 7'

Carrefour Market Fleurus Centre

445 m 1' 29'' 445 m 35'' 445 m 5' 445 m 5'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,8 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

5,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,1 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,4 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

11,9 km 16'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 3 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Fleurus (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

952d81dd50a7460ca29c58be4eaf1f51.pdf

Download

3053eef88b894c3688e47acf03bdc748.pdf

Download

E-mail Bellen