Huis te koop - Fleurus VBE24532 In optie

Chaussée de Gilly 89 6220 Fleurus

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24532

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Gilly 89 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning gelegen aan de Chaussée de Gilly 89 in Fleurus biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een projectgebied met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1899, heeft een woonoppervlakte van circa 98 m² en bevindt zich op een perceel van 175 m². Het pand is momenteel te renoveren, wat het interessant maakt voor kopers die een woning willen aanpassen naar eigen wensen en behoeften. De indeling omvat één slaapkamer, een ruime woonkamer van ongeveer 27 m², een keuken, en een badkamer met toilet, naast een extra apart toilet. De woning beschikt over een garage van 32 m² en een aparte wasruimte van 10 m². De verwarming gebeurt via gas, geïnstalleerd in 2018, en het dubbel glas in houten kozijnen zorgt voor goede isolatie. Bovendien beschikt het pand over elektrische rolluiken die in 2019 werden geplaatst. De energetische aspecten van de woning vragen aandacht: het EPC-rapport geeft een score van G met een verbruik van 567 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. Ook is de elektrische installatie niet conform de huidige normen, wat bij renovatie wellicht een aandachtspunt zal zijn. Het huis beschikt niet over liftfaciliteiten en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een vrijstaande investering of woonproject vormt. De woning ligt op een centrale locatie in Fleurus, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €115.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via Tel 071/81.08.88 . Kortom, deze woning vertegenwoordigt een interessante kans voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met grote potentie in Fleurus. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een eigen woonst die u volledig naar wens kunt renoveren, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Met zijn gunstige prijs en centrale ligging is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken en verder te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 345 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

567 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260511038292

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24532 Ref. verkoper: 9673 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

306 m 1' 1'' 306 m 23'' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

245 m 1' 8'' 678 m 56'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

245 m 1' 8'' 678 m 56'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,1 km 22' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 1' 44''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

64 m 46''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

596 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

498 m 6'

Treinstations

Fleurus

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 23' 3,9 km 47'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,2 km 21' 6,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

6,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,2 km 27' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Aldi Fleurus

62 m 33'' 62 m 9'' 62 m 44'' 62 m 44''

Intermarché Fleurus

613 m 1' 55'' 613 m 50'' 389 m 5' 389 m 5'

Shop & Go Delhaize Fleurus

709 m 2' 12'' 709 m 40'' 686 m 8' 704 m 8'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,3 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,1 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,9 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,4 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,4 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

14,8 km 19'

Transporten

Wonen bij Chaussée de Gilly biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Frimousses" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Groupe III" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 19 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar."Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Fleurus (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Fleurus (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Fleurus (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

5a2032c5c0ee49348e9bb93cb126d242.pdf

Download

b1b2f35be3844387a99671f1ea80c88e.pdf

Download

E-mail Bellen