Huis te koop - Fleurus VBE24537 In optie

Chaussée de Gilly 26 6220 Fleurus

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24537

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Gilly 26 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Chaussée de Gilly 26 in Fleurus, een ideale locatie die vlot bereikbaar is en nabij belangrijke uitvalswegen ligt. Deze vrijstaande villa met één bouwlaag biedt een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over een goed ingedeeld interieur dat zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime ontvangsthal u, die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 26 m². Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning en samenzijn. Via de aansluitende eetkamer heeft u direct toegang tot de tuin, wat een perfecte ruimte is voor buitenactiviteit en genieten van het groen. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch, terwijl de aanwezige badkamer en apart toilet zorgen voor extra comfort. De woning telt twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte, en op de eerste verdieping bevindt zich een gedeeltelijk afgewerkt en aan te passen zolder, waar eventueel twee extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Het exterieur vormt een echte troef, met een grote tuin die geschikt is voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomerfeestjes. Het perceel meet 785 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. De woning beschikt over talrijke praktische kenmerken zoals dubbele houten ramen, centrale verwarming op mazout, elektrische rolluiken, een elektrisch poort en een regenwaterreserve. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek dankzij een automatische poort en vier buitenparkeerplaatsen, evenals een ruime garage die plaats biedt aan één wagen. Het geheel is energiezuinig met een EPC-score van 387 kWh/m²/jaar en beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat. Door de gunstige ligging nabij hoofdwegen en voorzieningen biedt deze woning niet alleen comfort binnen, maar ook een uitstekend bereikbare locatie in Fleurus. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 295.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via het telefoonnummer Tel 071/810 888 . Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor uw volgende stap in de zoektocht naar uw droomhuis in Fleurus.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

785 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

387 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210228008107

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24537 Ref. verkoper: 9711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

718 m 2' 23'' 718 m 43'' 719 m 6' 718 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

168 m 33'' 168 m 10'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

168 m 33'' 168 m 10'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 22' 3,3 km 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 1' 36''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

39 m 28''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

473 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

375 m 5'

Treinstations

Fleurus

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 23' 3,8 km 45'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 20' 6,1 km 6' 5,2 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

5,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,3 km 28' 7,5 km 41' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Aldi Fleurus

228 m 45'' 228 m 13'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Shop & Go Fleurus

586 m 1' 47'' 586 m 33'' 563 m 7' 581 m 7'

Okay Fleurus

2,1 km 6' 12,4 km 8' 2,1 km 19' 2,1 km 25'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,4 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,8 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,2 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,7 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

14,7 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chaussée de Gilly, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Frimousses" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Groupe III" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Jourdan" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Fleurus (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Fleurus (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Fleurus (25 minuten lopen of 8 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 8 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 6 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

e8dd08196e60401eb2867b5291a31af3.pdf

Download

E-mail Bellen