Huis te koop - Fleurus VBE35163

rue Sainte Anne 56 6220 Fleurus

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35163

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
rue Sainte Anne 56 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison avec 2 chambres, caves, atelier, terrasse et grand jardin, offrant 110 m² habitables sur et avec un terrain de 5 ares 07 ca. Située à Fleurus, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou un premier achat.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos du biens, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/afIirvEYyIxeITCYtbiC

⭐ Composition : Hall d’entrée - salon - salle à manger - cuisine équipée - salle de bains avec baignoire et W.C.
1er étage : Hall de nuit et 2 chambres.
2e étage : Vaste grenier de ±42 m²
Sous-sol : Caves et chaufferie.

🌳 Extérieur : Terrasse et superbe jardin plat orienté plein sud de ±329 m² - Atelier/Remise.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au mazout
Production d’eau chaude par boiler électrique
Châssis PVC double vitrage
Égouttage raccordé au tout-à-l’égout

⚡ PEB : Classe F (444 kWh/m².an) (58 838 kWh/an) (20260606021436 – 110 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte.
RC : 494 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 189.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 195.86,7 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 494 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

329 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

507 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58838 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2036

CO2-uitstoot

110

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35163 Ref. verkoper: 7735142 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

471 m 1' 34'' 471 m 31'' 471 m 6' 471 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

799 m 3' 814 m 1' 12'' 555 m 8' 677 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

799 m 3' 814 m 1' 12'' 555 m 8' 677 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

503 m 1' 50'' 503 m 38'' 503 m 6' 503 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 44''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

218 m 2' 36''

Treinstations

Fleurus

813 m 2' 42'' 813 m 56'' 685 m 10' 827 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 27' 9,5 km 8' 7,6 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,3 km 7'

Winkels

Trafic Fleurus

447 m 3' 472 m 48'' 325 m 4' 325 m 4'

Carrefour Market Fleurus Centre

259 m 51'' 259 m 17'' 259 m 3' 259 m 3'

Lidl Fleurus

565 m 2' 19'' 565 m 46'' 458 m 6' 458 m 6'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,5 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

5,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,6 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,2 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

11,5 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Sainte-Anne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Jourdan" ligt op 6 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", op slechts 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 6 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Fleurus (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fleurus (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 10 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb rue sainte anne 56.pdf

Download

E-mail Bellen