Huis te koop - Neufchâteau VBD51752

Les Enclos du Ruisseau 25 6840 Neufchâteau

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51752

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Les Enclos du Ruisseau 25 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison en pierre à réinventer – charme, volumes et nature à Warmifontaine Au cœur du paisible village de Warmifontaine, cette maison en pierre offre un superbe potentiel pour ceux qui souhaitent mêler authenticité et confort moderne. Elle dispose de cinq chambres spacieuses et d’une pièce traversante pouvant servir de bureau ou de sixième chambre. Le grenier est aménageable, permettant d’agrandir encore la surface habitable selon vos envies. Le terrain de 630 m² comprend une terrasse en pierre de 25 m² et un jardin plein de caractère avec une magnifique vue sur la campagne. La façade crépie et les murs en pierre du pays confèrent à l’ensemble un charme typique et intemporel. L’environnement est calme et verdoyant, à seulement cinq minutes de Neufchâteau et quinze minutes de Libramont ou Bertrix, avec un accès rapide à la E411 vers le Luxembourg. La maison nécessite une rénovation complète, offrant une occasion unique de créer un intérieur sur mesure tout en valorisant le cachet existant. Pourquoi ne pas y concevoir un projet qui reflète votre style de vie ? Les volumes se prêtent aussi bien à une maison avec chambres au rez-de-chaussée et espace de vie à l’étage qu’à une configuration plus traditionnelle. Convient parfaitement à une famille nombreuse, à un projet de chambre d'hôte, un projet de gîte pour maximum 6 personnes (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme) ou à un logement unifamilial. PEB F – Espec 461 kWh/m².an – Etot 107 554 kWh/an – n° 20250616009812. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 299 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

630 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

107554 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2035

CO2-uitstoot

673

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51752 Ref. verkoper: 7242713 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

877 m 2' 55'' 877 m 1' 9'' 877 m 11' 877 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

373 m 1' 14'' 373 m 32'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

373 m 1' 14'' 373 m 32'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,2 km 53' 4,4 km 53'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

2,2 km 27'

Treinstations

Neufchâteau

6,1 km 22' 7,6 km 8' 5,1 km 1º 17' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Rue Des Oies

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Grand-Place

4,3 km 14' 3,3 km 51' 4,3 km 51'

Winkels

Lidl Neufchâteau

4,9 km 17' 5,1 km 6' 3,8 km 59' 4,9 km 59'

Spar Neufchâteau

4,8 km 16' 5 km 6' 4 km 58' 4,8 km 58'

Delhaize Neufchateau

5,6 km 30' 6,1 km 6' 4,1 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Ferme Des Fées

22,2 km 25'

Musea

Musée Des Celtes

12,4 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

29,1 km 26'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

33,8 km 28'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

33,7 km 28'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 1 minuut met de auto.Institut Saint-Michel is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Les Roches", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Neufchâteau (6 minuten rijden), Spar Neufchâteau (6 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (6 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Grand-Place" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Oies") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Neufchâteau": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 77 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toerisme

Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 26 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (28 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb - 25 - les enclos du ruisseau - warmifontaine.pdf

Download

plan.pdf

Download

toutes les cartes.pdf

Download

E-mail Bellen