Huis te koop - Neufchâteau VBD63999

Rue Lucien Burnotte 10 6840 Neufchâteau

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD63999

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 514 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Lucien Burnotte 10 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-Lux stelt u dit elegante herenhuis voor, ideaal gelegen in het ultracentrum van Neufchâteau, op wandelafstand van scholen, winkels en de belangrijkste verkeersaders.
Het pand onderscheidt zich door zijn uitzonderlijk potentieel en door de mogelijkheid om een gegarandeerd inkomen te genereren dankzij de verhuur van een deel van de woning aan het Bancontact-punt.
De eigendom biedt:
14 leefruimtes,
2 badkamers,
een garage,
een kelder,
een inrichtbare zolder,
de mogelijkheid om een beroepsactiviteit op het gelijkvloers uit te oefenen.
Buiten geniet u van een tuin van meer dan 4,3 are, zuidoost georiënteerd, zonder inkijk en met een prachtig vrij uitzicht op de bossen en de hoogtes van Neufchâteau.
Een zeldzame kans die een toplocatie, indrukwekkende volumes en extra inkomsten combineert.
Interesse? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 335 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Bewoonbare opp.

514 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

100 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

631 m²

Totale grondoppervlakte

631 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

119563 kWh/jaar

EPC-referentie

20251205013497

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2035

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD63999 Ref. verkoper: 1444558 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Creux Des Branches

817 m 2' 44'' 817 m 1' 21'' 506 m 8' 629 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

275 m 55'' 275 m 32'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

275 m 55'' 275 m 32'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

370 m 1' 19'' 370 m 48'' 291 m 4' 291 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

15 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

15 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

15 m 10''

Treinstations

Neufchâteau

2,4 km 10' 2,7 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue Des Oies

161 m 19''

Autodelen

Cambio - Grand-Place

225 m 45'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Winkels

Spar Neufchâteau

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 796 m 10' 807 m 10'

Lidl Neufchâteau

1,4 km 5' 1,4 km 2' 894 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Neufchateau

2,2 km 7' 2,2 km 2' 40'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Ferme Des Fées

33 km 26'

Musea

Musée Des Celtes

10,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

30,3 km 26'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Onderwijs

Au Creux Des Branches is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Michel", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Neufchâteau (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Neufchâteau (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Neufchâteau": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Grand-Place" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Oies") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen