Huis te koop - Durbuy VBC88344

Bihay 33 6940 Durbuy

600 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88344

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 309 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Bihay 33 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier nodigt u uit om deze prachtige woning in natuursteen te ontdekken, ideaal gelegen in het charmante dorpje Heyd (Durbuy). Met een adembenemend uitzicht over de vallei strekt dit unieke pand zich uit over een perceel van 1.218 m² en weet het te charmeren met zijn ruime leefruimtes. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een ruime woonkamer van 70 m², een wasruimte, een douchekamer en een lichtrijke veranda met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een dressing en een tweede douchekamer. Op de bovenste verdieping vervolledigen twee extra slaapkamers en een zolder de nachtruimtes. De bijbouw omvat een atelier met zolder, met tal van mogelijkheden zoals een appartement, kantoorruimte of een professionele activiteit. Praktisch gezien biedt de kelderverdieping ruime kelders en een berging, ideaal als werkruimte of opslag. Buiten kunt u genieten van een prachtig terras met uitzicht op een tuin, aangevuld met een natuurlijke zwemvijver (nog af te werken). Extra troef: de eigenaar verbindt zich ertoe om vóór de verkoop zonnepanelen te installeren met een capaciteit van +/- 5.000 kWh. Een zeldzame kans, ideaal voor een familie of een Bed & Breakfast-project! 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • Kadastraal inkomen: 609 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

309 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

70 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

22 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1078 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

1218 m²

Bebouwbare oppervlakte

138 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250122018440

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88344 Ref. verkoper: 4358 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

6 km 27' 6,4 km 6' 4,1 km 25' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

184 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

184 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

725 m 9'

Treinstations

Bomal

6,7 km 24' 6,8 km 7' 4,7 km 26' 6,7 km 1º 21'

Laadstations

Azur En Ardenne

7,4 km 9'

Winkels

Spar Bomal

6,1 km 21' 6,1 km 6' 4,3 km 21' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Barvaux

6,7 km 27' 6,8 km 8' 5,4 km 31' 6,7 km 1º 20'

Trafic Barvaux

7 km 29' 7,2 km 9' 5,8 km 30' 7 km 1º 24'

Pretparken

Labyrinthe

7,6 km 10'

Musea

Musée Des Mégalithes

4,6 km 6'

Activiteiten

Centre Riveo

15,2 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,5 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,7 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,3 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bomal" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Bomal (6 minuten rijden), Delhaize Barvaux (8 minuten rijden), Trafic Barvaux (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.In 15 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 10 minuten afstand.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 13 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Labyrinthe".

Onderwijs

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Marche-Bomal" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen