Huis te koop - Durbuy VBD40201

Chemin des Prunelliers 6940 Durbuy

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40201

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chemin des Prunelliers 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nouvelle construction 3 chambres avec jardin et garage située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 921 m² orienté Ouest, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine ainsi qu'un garage/buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie.
À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement.
L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine .
Pour tout renseignement ou visite, contactez: Contact – Tel 0471/86.69.51 - Contact - Tel 0470/28.11.39 ou Contact - Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

790 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11844 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40201 Ref. verkoper: 7206060 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,5 km 10' 2,9 km 8' 2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,8 km 8' 2,9 km 8' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,8 km 8' 2,9 km 8' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

5,8 km 29' 6,2 km 10' 4,5 km 51' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

1,9 km 23'

Treinstations

Melreux-Hotton

5,2 km 22' 7,8 km 12' 3,9 km 58' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

Tier Moreau

5,1 km 9'

Winkels

Aldi Barvaux

6,2 km 30' 6,9 km 11' 4 km 59' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Market Barvaux

5,9 km 29' 6,3 km 10' 4,4 km 52' 5,9 km 1º 11'

Trafic Barvaux

6,1 km 32' 6,4 km 11' 4,6 km 52' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

3,7 km 7'

Musea

Musée Des Mégalithes

11,3 km 16'

Activiteiten

Centre Riveo

9,8 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,9 km 21'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16 km 22'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9,1 km 14'

Onderwijs

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Barvaux (11 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (10 minuten rijden), Trafic Barvaux (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 44 minuten rijden met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 58 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 7 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op minder dan 20 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

rwpeb-155566_upeb1_certificat_20250407500957s.pdf

Download

plans - petithan, chemin des prunelliers - lot 4.pdf

Download

export-cadgis.pdf

Download

E-mail Bellen