Huis te koop - Durbuy VBD46896 In optie

Avenue des Tilleuls 41 6940 Durbuy

270 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Avenue des Tilleuls 41 6940 Durbuy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- OPTION - Maison 4 façades idéalement située sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes commodités.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-jardin: 3 caves dont une partie aménagée pouvant devenir une chambre avec salle de douche, 2 garages avec accès arrière facile ;
Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant, salle à manger-salon avec feu à bois, séjour, cuisine équipée avec buanderie, terrasse idéaelment orientée (OUEST) offrant une vue dégagée;
+1: hall de nuit, 3 chambres dont une avec baignoire, salle de douche avec WC.
+2 : grenier.
Extérieurs: allée tarmaquée pour accéder aux garages et parking, jardin parfaitement entretenu, abri de jardin, terrasse en surplomb offrant une vue dégagée.
Renseignements et visites: Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tel 0470/28.11.39 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

704 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71093 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46896 Ref. verkoper: 7230922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

364 m 1' 12'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

496 m 1' 33'' 496 m 59'' 496 m 6' 496 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

496 m 1' 33'' 496 m 59'' 496 m 6' 496 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

620 m 3' 704 m 1' 23'' 571 m 7' 571 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

364 m 4'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

550 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

550 m 7'

Treinstations

Barvaux

506 m 1' 41'' 1,2 km 1' 49'' 506 m 6' 506 m 6'

Laadstations

Trafic Shop

961 m 1' 55''

Winkels

Spar Barvaux

713 m 2' 17'' 713 m 1' 27'' 713 m 9' 713 m 9'

Trafic Barvaux

979 m 4' 979 m 1' 58'' 624 m 12' 979 m 12'

Delhaize Barvaux

890 m 3' 890 m 1' 37'' 647 m 11' 890 m 11'

Pretparken

Labyrinthe

1,7 km 4'

Musea

Musée Des Mégalithes

5,2 km 7'

Activiteiten

Centre Riveo

10,1 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9,7 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Logne

9,8 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,9 km 5'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Barvaux" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Barvaux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Barvaux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barvaux (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 12 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Labyrinthe".Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" is 7 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

xport-cadgis.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download