Huis te koop - Durbuy VBD71808 In optie

6940 Durbuy

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71808

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- OPTION - Joli gîte construit en 2023, situé au calme sur les hauteurs de Barvaux, à deux pas du Golf de Durbuy.
Ce gîte moderne pour 7 personnes bénéficie d'un excellent rendemendt locatif !
Il est implanté sur un terrain de 1000 m², au fond d'une petite ruelle sans issue.
Composition :
RDC : hall d'entrée, WC indépendant, cuisine hyper équipée ouverte sur un séjour lumineux, buanderie ;
+1 : hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de douches, WC indépendant.
Extérieurs : spacieuse terrasse et jardin orientés Sud-Ouest avec barbecue, brasero, bain nordique, sauna et abris de jardin.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Atouts : PEB A (70 kWh/m².an), châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, chauffage sol via pompe à chaleur + poêle à pellets, boiler thermodynamique, VMC, micro-station d’épuratio.…
Peut également convenir pour une première ou seconde résidence.
Infos & visites : Contact - Tel 0470/28.11.39 ou Contact Tel 0471/67.44.61

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 895 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

70 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8798 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71808 Ref. verkoper: 7341019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,2 km 8' 1,2 km 2' 42'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,2 km 8' 1,2 km 2' 42'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

4,3 km 32' 4,3 km 5' 3,9 km 51' 4,3 km 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

338 m 4'

Treinstations

Barvaux

5,5 km 35' 5,5 km 6' 5 km 46' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Tier Moreau

3 km 3'

Winkels

Aldi Barvaux

4,7 km 34' 5 km 6' 3,7 km 57' 4,7 km 57'

Carrefour Market Barvaux

4,4 km 32' 4,4 km 5' 4 km 52' 4,4 km 53'

Trafic Barvaux

4,6 km 34' 4,6 km 5' 4 km 52' 4,5 km 54'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

1,8 km 1' 57''

Musea

Musée Des Mégalithes

9,5 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

8,8 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,1 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,2 km 9'

Toerisme

Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 16 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Barvaux" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Tier Moreau") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Barvaux (6 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (5 minuten rijden), Trafic Barvaux (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" binnen 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen