Huis te koop - Durbuy VWD12557

chemin des pruneliers 20 6940 Durbuy

349 950 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12557

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
chemin des pruneliers 20 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Durbuy staat te koop voor 349.950 € en bevindt zich aan de chemin des pruneliers 20 in het charmante dorpje Petit-Han. Gelegen op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 871 m², biedt deze woning zowel rust als moderne gemakken, waardoor het zowel ideaal is als hoofd- of tweede verblijf. De omgeving beschikt over diverse lokale voorzieningen zoals winkels en scholen, en er zijn prachtige wandel- en fietspaden direct toegankelijk vanuit de woning, perfect voor natuurliefhebbers. Binnen in de woning vindt u een ruime woonkamer van 27 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van 10 m². De woning beschikt verder over een praktische garage/bijkeuken van 20 m² die directe toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 14 m² en 17 m², samen met een badkamer van 11 m² die is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Voor energiebewuste kopers is de woning aantrekkelijk door de aanwezigheid van zes zonnepanelen en een efficiënte gascondensatieketel, resulterend in een uitstekende energieprestatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en een PEB A-certificering, biedt deze woning niet alleen veel ruimte maar ook aanzienlijke energiebesparingen. Het terras met zuidoostelijke oriëntatie is ideaal om te genieten van zonnige dagen, terwijl de nabijheid van de hoofdwegen zorgt voor gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden. Deze eigendom is direct beschikbaar bij akte, waardoor het een uitstekende keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en efficiëntie in het hart van Wallonië.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 950 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Grondprijs: 67 500 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Totale oppervlakte

162 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

871 m²

Gasaansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12557 Ref. verkoper: Petit Han 5 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,6 km 6' 1,6 km 2' 52'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

863 m 4' 1,6 km 3' 571 m 10' 815 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

863 m 4' 1,6 km 3' 571 m 10' 815 m 10'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

4,9 km 33' 4,9 km 6' 4,2 km 51' 4,9 km 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

342 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

335 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

740 m 9'

Treinstations

Melreux-Hotton

5,9 km 30' 6,5 km 7' 5,1 km 58' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Tier Moreau

3,8 km 4'

Winkels

Aldi Durbuy

5,3 km 35' 5,6 km 6' 3,8 km 0º 60' 5,3 km 1º 4'

Carrefour Market Barvaux

5 km 33' 5 km 5' 4,2 km 52' 5 km 1º

Trafic Barvaux

5 km 33' 5 km 6' 4,2 km 52' 5 km 1º 1'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

2,4 km 2' 34''

Musea

Musée Des Mégalithes

10 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

8,5 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,6 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,7 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,8 km 10'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 58 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Durbuy (6 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (5 minuten rijden), Trafic Barvaux (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Er is een kayakverhuur op 17 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen