Huis te koop - Amonines VBD66997

Rue haute 10 6997 Amonines

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66997

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 276 m²
  • 1 Garage
  • 6 Badkamer(s)
Rue haute 10 6997 Amonines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amonines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX biedt u deze B&B aan, gelegen in een natuurlijke en ongerepte omgeving in Érezée, in het hart van de Belgische Ardennen.
Deze prachtige B&B met 6 slaapkamers is een echte uitnodiging tot rust, ontspanning en ontsnapping aan de drukte. Gelegen in een groene omgeving is het de ideale plek voor gezinnen, vriendengroepen of toeristische verblijven.
De regio Érezée charmeert met haar bossen en valleien, talrijke wandel- en mountainbikeroutes, evenals de nabijheid van rivieren en typische Ardense dorpjes.
Het gebouw beschikt over groote ruimtes, gezellige leefruimtes en een uitstekend verhuurpotentieel. Een echte wellness-troef is het noordse bad (hot tub), waar u zowel in de zomer als in de winter kunt genieten van unieke ontspanningsmomenten met uitzicht op de omliggende natuur.
Dit pand beschikt over een EPC C en een conforme elektrische keuring, waardoor er geen werken nodig zijn. Bovendien is het uitgerust met 29 zonnepanelen.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX via Tel 084/31.18.88 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 628 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

276 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

7 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

836 m²

Totale grondoppervlakte

836 m²

Breedte voorkant terrein

21 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52546 kWh/jaar

EPC-referentie

20251215006873

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2035

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66997 Ref. verkoper: 1447803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Gillard

4,3 km 23' 5,8 km 10' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

419 m 1' 23'' 419 m 44'' 419 m 5' 419 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

419 m 1' 23'' 419 m 44'' 419 m 5' 419 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

4,4 km 20' 4,8 km 9' 3,4 km 52' 4,4 km 52'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,8 km 13'

Treinstations

Barvaux

8,9 km 59' 10,2 km 12' 7,2 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Azur En Ardenne

13 km 14'

Winkels

Spar Erezee

5,4 km 31' 8,8 km 9' 4,3 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Barvaux

9,7 km 1º 2' 11 km 13' 7,8 km 1º 57' 9,7 km 1º 57'

Carrefour Market Barvaux

10,1 km 1º 3' 11,5 km 14' 8 km 1º 60' 10 km 1º 60'

Pretparken

Labyrinthe

11,9 km 15'

Musea

Musée Des Mégalithes

8,9 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

14,1 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,8 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Logne

15 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,5 km 15'

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 41 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 38 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 17 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".U vindt een "Labyrinthe" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 11 minuten."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 15 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is 9 minuten afstand met de auto.Fabienne Gillard is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 59 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 13 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Erezee (9 minuten rijden), Delhaize Barvaux (13 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen